Gepflegtes Einfamilienhaus in Sulzbach zu verkaufen!

Das Objekt steht in Sulzbach in einer ruhigen Lage.Sulzbach/Saar ist eine schöne Kleinstadt im Regionalverband Saarbrücken. Ideal für Familien und Paare, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen. Die große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht die Stadt für alle attraktiv, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.Besonders die ausgezeichnete Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Saarbrücken macht Sulzbach zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.

ObjektbeschreibungWir bieten Ihnen hier ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Sulzbach zum Kauf an.Das Objekt wurde 1902 in einer ruhigen Lage errichtet. Es ist einseitig angebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m².Diese verteilt sich auf zwei Etagen und ein Kaminzimmer mit WC im Untergeschoss.Das Erdgeschoss bietet Ihnen drei Zimmer, aufgeteilt in Küche, Wohn-Esszimmer und Tageslichtbad, mit bodengleicher Dusche.Im ersten Obergeschoss gibt es drei Zimmer.Der Wohnbereich ist überwiegend mit PVC ausgelegt.Im Untergeschoss befinden sich das Kaminzimmer, ein WC und eine Waschküche.Das Objekt ist teilunterkellert.Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück über 325 m². Zusammenfassend befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Je nach Art des Heizsystems ist eine KfW‑Förderung bis zu 80 % möglich.RaumaufteilungKG: 2 KellerräumeUG: Kaminzimmer, WCEG: Küche, Wohn-Esszimmer, Tageslichtduschbad1. OG: 3 Zimmer

Sonstiges:Liebe Interessenten,um Ihnen möglichst schnell die gewünschten Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Objekte zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir werden Ihnen umgehend ein Exposé mit der Anschrift der Immobilie und wenn vorhanden auch einen Grundriss zukommen lassen. So können Sie sich im Vorfeld einen Eindruck vor Ort von außen verschaffen. Für eine kurzfristige Innenbesichtigung rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 06894/9984176 oder 0177/6423768 an.Energieeinsparverordnung 2014Der nach der neuen Energieeinsparverordnung 2014 erforderliche Energieausweis liegt noch nicht vor, bezw. wird aber in Kürze erstellt.StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung