Bezugsfreies Apartment in der Maxvorstadt

In dem innenstadtnahen 3. Stadtbezirk mit seinen vielen Museen und der sehenswerten Architektur wohnen ca. 52.000 Münchner. Die Bebauung ist geprägt von mehrgeschossigen Straßenzügen, in denen sich schöne Altbauten mit modernen Gebäuden bestens ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist mit mehreren U-Bahn-Linien, Trambahn und Bussen optimal, das Zentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Die Maxvorstadt ist mit dem Königsplatz, seinen Pinakotheken und der Ludwigstraße eines der architektonisch sehenswertesten Viertel. Durch die Hochschulen und die vielen kleinen Büros ist das Viertel sehr lebendig. Die Münchner Altstadt grenzt gleich daran an, ebenso der Englische und der Botanische Garten. Die Maxvorstadt ist eines der beliebtesten Viertel der Landeshauptstadt. Kein Wunder, denn die zahlreichen kulturellen Angebote, die interessanten Bauwerke und die vielfältige Gastronomie, die bei den vielen dort lebenden Studenten sehr beliebt ist, verleihen dem Stadtbezirk zusätzlich einen ganz besonderen jugendlichen Charme. In den letzten Jahren wurde hier eine ganze Reihe neuer Bauprojekte umgesetzt, vor allem im hochwertigen Bereich, wie zum Beispiel das Brandhorst-Museum.

Das charmante Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971, das über die Jahre kontinuierlich instandgehalten wurde. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist über das großzügige Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Auf ca. 28,19 m² bietet die Wohnung einen Flur, ein Badezimmer, einen Wohn- und Schlafbereich sowie eine offene Küche. Im Flur befindet sich eine Nische, die sich ideal für einen Einbauschrank eignet. Der ca. 21 m² große Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen Schrank, einen Schreibtisch und eine Küchenzeile. Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr und ist mit einer Badewanne, einer Lüftung, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Das Apartment wird derzeit vermietet und wird im Zuge des Verkaufs frei. Die Wohnung eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fahrradraum/ -keller Absolut zentrale Lage in der Maxvorstadt U-Bahn Josephsplatz in ca. 7 Gehminuten Maßmannpark in ca. 4 Gehminuten Hochschule München in ca. 10 Gehminuten Nordbad in ca. 10 Gehminuten

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.