Ein Ort zum Ankommen – entdecken Sie Ihr neues Zuhause

Das Neubaugebiet "Erfurter Tor" befindet sich in Schlossvippach, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen, nordöstlich der Landeshauptstadt Erfurt. Der Ort zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme, ein angenehmes Wohnumfeld und eine ruhige Atmosphäre aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zur Landeshauptstadt profitieren möchten.Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung beziehungsweise in den umliegenden Orten.Dank der Anbindung an das regionale Straßennetz sind Erfurt und Sömmerda mit dem Auto gut erreichbar. Damit verbindet Schlossvippach ruhiges Wohnen im ländlichen Umfeld mit der Nähe zu den wirtschaftlichen, kulturellen und infrastrukturellen Angeboten der Region.Ein besonderer Vorteil ist die Nahversorgung direkt vor Ort: Der angrenzende Nahkauf sowie ein Bäcker und eine Fleischerei bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit der Kindertagesstätte "Regenbogen" und der Staatlichen Regelschule verfügt Schloßvippach zudem über wichtige Bildungs- und Betreuungsangebote. Eine Zahnarztpraxis, Sport- und Vereinsangebote sowie gastronomische Einrichtungen ergänzen das Angebot.Schlossvippach ist somit ein attraktiver Wohnstandort für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte legen.

Im Baugebiet "Erfurter Tor" entsteht ein modernes Zuhause, das Wohnkomfort, zeitgemäße Architektur und persönliche Gestaltungsfreiheit auf harmonische Weise vereint. Mit ca. 109 m² Wohnfläche und einem eigenen Grundstücksanteil von ca. 207 m² bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für ein individuelles Zuhause mit Platz zum Wohlfühlen - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten.Das durchdachte Raumkonzept schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich vielseitig an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Ob ein gemütlicher Wohnbereich für gemeinsame Stunden, ein separates Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer für das Homeoffice - die Räume bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen die Ausstattung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei PKW-Stellplätze bieten praktische Flexibilität und runden das Angebot ab.Der großzügige Grundstücksanteil von ca. 207 m² eröffnet Ihnen zusätzlichen Freiraum direkt vor der eigenen Haustür. Gestalten Sie Ihren Garten ganz nach Ihren Vorstellungen - als grüne Ruheoase, als Treffpunkt für Familie und Freunde oder als persönlichen Rückzugsort nach einem langen Tag. Hier genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Außenbereichs und können das Wohnen im Freien ganz individuell gestalten.Auch das Dachgeschoss hält Möglichkeiten für die Zukunft bereit: Im ursprünglichen Angebot ist es noch nicht ausgebaut. Wenn Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten, kann der vollständige Ausbau gegen Aufpreis erfolgen. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss für einen späteren Ausbau vorbereiten zu lassen oder es zunächst im unausgebauten Zustand zu belassen. Damit entscheiden Sie selbst, welche Lösung am besten zu Ihrem Platzbedarf und Ihren Zukunftsplänen passt.Ein Wohntraum, viele Möglichkeiten: Durch individuelle Gestaltungsoptionen können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen prägen. So entsteht ein Wohnumfeld, das Ihren Lebensstil widerspiegelt und Ihnen sowohl heute als auch in Zukunft Raum zur Entfaltung bietet.

Zum Baugebiet: Am südlichen Ortsrand von Schloßvippach, östlich der Erfurter Straße, entsteht mit dem Baugebiet "Erfurter Tor" ein neues Wohnquartier, das zeitgemäßes Wohnen mit einem naturnahen Umfeld verbindet. Auf einer Gesamtfläche von rund 3,52 Hektar wird ein attraktives Wohngebiet entwickelt, das unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden soll.Die Planung sieht neben rund 30 Baugrundstücken für individuelle Wohnhäuser auch Angebote für altersgerechtes und barrierefreies Wohnen sowie betreute Wohnformen vor. Ergänzend sind ein Kinderspielplatz, Begrünungsmaßnahmen und die Anbindung an den Laura-Radwanderweg vorgesehen. Damit soll ein Wohnumfeld entstehen, das sowohl Familien als auch Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen anspricht und Freiraum für ein angenehmes Miteinander bietet.