Ein Zuhause, das Herzen höherschlagen lässt – entdecken Sie Ihr neues Glück in Schloßvippach

Das Neubaugebiet "Erfurter Tor" befindet sich in Schlossvippach, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen, nordöstlich der Landeshauptstadt Erfurt. Der Ort zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme, ein angenehmes Wohnumfeld und eine ruhige Atmosphäre aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zur Landeshauptstadt profitieren möchten.Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung beziehungsweise in den umliegenden Orten.Dank der Anbindung an das regionale Straßennetz sind Erfurt und Sömmerda mit dem Auto gut erreichbar. Damit verbindet Schlossvippach ruhiges Wohnen im ländlichen Umfeld mit der Nähe zu den wirtschaftlichen, kulturellen und infrastrukturellen Angeboten der Region.Ein besonderer Vorteil ist die Nahversorgung direkt vor Ort: Der angrenzende Nahkauf sowie ein Bäcker und eine Fleischerei bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit der Kindertagesstätte "Regenbogen" und der Staatlichen Regelschule verfügt Schloßvippach zudem über wichtige Bildungs- und Betreuungsangebote. Eine Zahnarztpraxis, Sport- und Vereinsangebote sowie gastronomische Einrichtungen ergänzen das Angebot.Schlossvippach ist somit ein attraktiver Wohnstandort für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte legen.

Im attraktiven Baugebiet "Erfurter Tor" entsteht ein modernes Zuhause, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Raumkonzepte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet. Mit ca. 144 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für die ganze Familie.Das durchdachte Wohnkonzept schafft Raum für gemeinsames Familienleben ebenso wie für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Ob großzügiger Wohn- und Essbereich, gemütliche Kinderzimmer, ein ruhiges Homeoffice oder ein individueller Hobbyraum - die Raumaufteilungen bieten vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag und ausreichend Flexibilität für das Familienleben. Ein Stellplatz mit Platz für zwei PKW rundet das Angebot ab.Ein besonderes Highlight ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als privater Elternbereich, Jugendzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort für Hobbys - hier gestalten Sie Ihren persönlichen Lieblingsplatz. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis ein zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss realisiert werden.Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt: Die Gestaltung und Raumaufteilung bieten individuelle Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause an Ihre persönlichen Vorstellungen und Ihre Lebenssituation anzupassen. So entsteht ein Wohnkonzept, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch Raum für die Zukunft lässt.Der eigene Grundstücksanteil von ca. 243 m² schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen, gemeinsam mit der Familie Zeit zu verbringen oder die eigene Gartenoase ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Modernes Wohnen neu gedacht - individuell geplant, massiv gebaut und auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt.

- ausgebautes DG ohne Badezimmer, mit Badezimmer gg. Aufpreis- Premium-Marken: Villeroy&Boch, Hansgrohe, Busch-Jäger- Baupreis- & Bauzeitgarantie

Zum Baugebiet: Am südlichen Ortsrand von Schloßvippach, östlich der Erfurter Straße, entsteht mit dem Baugebiet "Erfurter Tor" ein neues Wohnquartier, das zeitgemäßes Wohnen mit einem naturnahen Umfeld verbindet. Auf einer Gesamtfläche von rund 3,52 Hektar wird ein attraktives Wohngebiet entwickelt, das unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden soll.Die Planung sieht neben rund 30 Baugrundstücken für individuelle Wohnhäuser auch Angebote für altersgerechtes und barrierefreies Wohnen sowie betreute Wohnformen vor. Ergänzend sind ein Kinderspielplatz, Begrünungsmaßnahmen und die Anbindung an den Laura-Radwanderweg vorgesehen. Damit soll ein Wohnumfeld entstehen, das sowohl Familien als auch Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen anspricht und Freiraum für ein angenehmes Miteinander bietet.