Vier moderne Doppelhaushälften in Offenau - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Offenau liegt im Landkreis Heilbronn und überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zur Kreisstadt Heilbronn bietet alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, während die Gemeinde ihren dörflichen Charme bewahrt hat.

Naturliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zum Neckar mit seinen Rad- und Wanderwegen. Für Familien sind Kindergärten und Schulen im Ort bzw. in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B27 und die nahegelegene A6 erreichen Sie Heilbronn in wenigen Minuten. Auch Stuttgart und Heidelberg sind bequem erreichbar - ideal für Pendler, die naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.

Bei ernsthaftem Interesse bitte ich um Ihren Anruf.

Hier präsentieren wir Ihnen vier neue Doppelhaushälften (2 Doppelhäuser) in attraktiver Lage von Offenau im Landkreis Heilbronn. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Eigenheim in einer der gefragtesten Regionen Baden-Württembergs.

Preisstaffelung:

Ausbauhaus mit inkludiertem Innenausbaumaterial: 512.379 EUR
Technikfertige Ausführung: zusätzlich 37.350 EUR, Gesamtpreis: 549.729 EUR
Schlüsselfertige Variante: zusätzlich 66.020 EUR, Gesamtpreis: 578.399 EUR
Das Grundstück ist bereits im Preis enthalten!

Sie erhalten eine moderne Doppelhaushälfte als Neubau mit ca. 125 m² Wohnfläche auf ca. 340 m² Grundstück. Im Angebot enthalten sind das Ausbauhaus inklusive Bodenplatte sowie alle benötigten Materialien für den Innenausbau.

Die Baunebenkosten betragen ca. 40.000 EUR.

Folgende Leistungen sind im Preis inbegriffen:

Grundstücksgröße ca. 340 m², voll erschlossen
Doppelhaushälfte nach KfW 55 Standard, inkl. komplettes Material für den Innenausbau (optional KfW 40+)
Bodenplatte mit 100 mm Sockeldämmung
Architektenleistungen für Genehmigungsplanung und Bauleitung
Pauschale Berücksichtigung von Änderungswünschen
Vermessung für den Bauantrag
Bodengutachten
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Moderne Wärmepumpe von Elco inklusive Kühlfunktion (Splitanlage)
Hochwertige Buchentreppe
Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
Dreifach verglaste Fenster im gesamten Objekt
Dacheindeckung mit Finkenberger Pfannen
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Lieferung und Aufbau des Rohbaus sind bereits enthalten
Sicherheitspaket für den Bau (R+V 4-fach Versicherung): Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäudeversicherung, Feuerrohbauversicherung
Sie haben die Wahl zwischen unterschiedlichen Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Lösung.

Wir bieten verschiedenste Haustypen: vom Einfamilienhaus ab 114 m² bis hin zu großzügigen 275 m², ob klassisches Doppelhaus, Stadthaus, Villa oder Bungalow. Für jeden Geschmack ist etwas dabei.

Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Maß: Entscheiden Sie sich für Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach und wählen Sie aus zahlreichen Ausstattungsoptionen wie Erker, Balkon oder Giebel.

Kontaktieren Sie mich telefonisch unter 0160 94111190.

SonstigesMit allkauf setzen Sie auf einen der führenden Fertighaushersteller in Deutschland - ein Vorteil, von dem Sie mehrfach profitieren.

Unsere Preisbindung von 15 Monaten sowie die Bauzeit von lediglich 14 Wochen sind deutschlandweit bemerkenswert.

Profitieren Sie zudem von exzellenten Konditionen durch unser umfangreiches Bauvolumen.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: https://www.allkauf-ausbauhaus.de

Ich freue mich auf Ihren Anruf.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet