Kompakt investieren: Modernes Studio direkt am Mauerpark

Das angebotene Objekt befindet sich in einer der dynamischsten Lagen des Berliner Bezirks Wedding, direkt am berühmten Mauerpark. Berlin ist einer der wichtigsten Hochschulstandorte Europas, was junge Menschen aus aller Welt anzieht und für eine anhaltend starke Nachfrage nach modernem Wohnraum sorgt. Das Herzstück der unmittelbaren Nachbarschaft bildet der weitläufige Mauerpark, der mit seinen sonntäglichen Flohmärkten und Open-Air-Veranstaltungen das pure, lebendige Lebensgefühl der Hauptstadt verkörpert. Auch kulturell hat der Kiez einiges zu bieten: Das nahgelegene Kulturzentrum Uferhallen sorgt für ein inspirierendes und kreatives Umfeld. Wer Entschleunigung im Grünen sucht, findet in den zahlreichen Grünflächen der Umgebung – wie dem nahegelegenen Volkspark Humboldthain oder dem dortigen Freibad – eine wunderbare Oase mitten in der Großstadt. Trotz dieser idyllischen Freizeitmöglichkeiten ist die pulsierende Berliner Innenstadt hervorragend angebunden. Dank der U-Bahnlinien U8 (Gesundbrunnen) und U9 (Osloer Straße) sowie diverser Buslinien ist das gesamte Stadtzentrum schnell und bequem zu erreichen. Ein perfekter Standort, der urbanes Leben und ideale Infrastruktur vereint.

Sichern Sie sich eine attraktive Kapitalanlage in direkter Nachbarschaft zum beliebten Mauerpark: Dieses moderne, bereits vermietete Erdgeschoss-Apartment aus dem Baujahr 2017 bietet eine gefragte Kombination aus intelligenter Raumaufteilung und exzellenter städtischer Anbindung.Ausstattung• Vermietete Immobilie, die sich ideal als Kapitalanlage eignet und auf Wunsch auch im Paket mit weiteren Einheiten erworben werden kann• Einbauküche mit Elektrogeräten • Doppeltverglaste Kunststofffenster • Bad mit Dusche • Aufzug• Waschküche (Gemeinschaftseigentum) • Lounge (Gemeinschaftseigentum) • Kellerabteil Kennzahlen• Mietvertrag seit: 01.10.2026• Nettokaltmiete: ca. 560,00 €• Jahresnettokaltmiete: 6.720,00 €• Nettokaltmiete pro m²: 27,32 €• Wohngeld/Monat: 162 € inkl. Service Vertrag und WEG Verwaltung

Einbauküche

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 EtagenBezugab sofort