Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Südgarten in Spelle

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Spelle, einem familienfreundlichen Ort im südlichen Emsland.

Kindertagesstätten, Grundschulen und eine weiterführende Schule sind im Ort vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B 70 ist das regionale Straßennetz schnell erreichbar. Die Autobahn A 30 ist über den Bereich Rheine-Nord beziehungsweise Holsterfeld angebunden.

Regionale Busverbindungen ergänzen die Mobilität im Alltag. Insgesamt verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit einer familiengerechten Infrastruktur und einer guten Anbindung an die umliegenden Verkehrswege.

Dieses Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Es überzeugt mit viel Platz, einer familiengerechten Raumaufteilung und einem schönen Garten, der zum Spielen, Entspannen und Genießen gemeinsamer Zeit im Freien einlädt.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Auch die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Südterrasse und in den Garten. So lässt sich der Alltag bei schönem Wetter wunderbar nach draußen verlagern. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Eingangsbereich mit direktem Zugang vom Carport ergänzen diese Etage und erleichtern die täglichen Abläufe.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die besonders für Familien vielfältige Möglichkeiten bieten. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder eigener Arbeitsbereich: Hier lässt sich der Platz flexibel an die jeweiligen Bedürfnisse anpassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Auch das Kellergeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Raum. Neben den Nutzflächen steht ein Hobbyraum für Spiel, Freizeit oder persönliche Interessen zur Verfügung. Eine nahezu unbenutzte Sauna in neuwertigem Zustand ergänzt das Angebot.

Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Garten mit Terrasse. Zusammen mit dem sonnigen Wohn- und Essbereich entsteht ein angenehmer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ob Frühstück im Freien, ein Grillabend mit der Familie oder entspannte Stunden im Grünen: Hier gibt es viele Möglichkeiten, das Familienleben nach draußen zu verlagern.

Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen eine Garage, ein Carport und zwei zusätzliche Außenstellplätze.

Mit vier Schlafzimmern, großzügigen Gemeinschaftsbereichen, praktischen Details im Alltag und einem sonnigen Garten bietet dieses Haus viel Platz für die Bedürfnisse einer Familie, sowohl heute als auch in Zukunft.

- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großzügigem Raumgefühl

- Küche mit direktem Zugang zur Südterrasse und schönem Blick in den Garten

- Vier Schlafzimmer im Obergeschoss

- Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und separater Dusche

- Gäste-WC im Erdgeschoss

- Kellergeschoss mit zusätzlichem Hobbyraum

- Sauna im Keller, nahezu unbenutzt und in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand

- Direkter Hauszugang vom Carport

- Garage und Carport

- Zwei zusätzliche Außenstellplätze

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen