Weitläufiger Architektenbungalow mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück

Dieser Bungalow mit Einliegerwohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Wolfenbüttel, das sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Versorgungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten und Schulen. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Ausgangsbasis, um die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gastronomischen Angeboten zu erkunden.

Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sowie dem gut ausgebauten ÖPNV Netzwerk sind zudem die Nachbarorte und die Region Braunschweig gut erreichbar.

Damit verbindet der Standort ein alltagsnahes Wohnumfeld mit einer praktischen Verkehrsanbindung und der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Lessingstadt Wolfenbüttel.

Dieser einzigartige Architektenbungalow vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit der Seltenheit des großflächigen Wohnens auf einer Ebene. Die Immobilie richtet sich an Familien und Menschen mit Platzbedarf, die ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen formen möchten.

Auf einem 939 Quadratmeter großen Grundstück bietet das Gebäude 210 Quadratmeter Wohnfläche, die sich in einen Hauptwohnbereich und eine separate Einliegerwohnung mit rund 60 Quadratmetern aufteilen. Diese Struktur ist beispielsweise ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die räumliche Trennung von Privatleben und Beruf unter einem Dach.

Der weitläufige Wohnbereich besticht durch zeittypische Stilelemente und große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick in den großzügigen Garten freigeben. Auch die Kinder- und Schlafzimmer sind zum Garten ausgerichtet, sodass hierbei ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Das Badezimmer en suite sowie das Duschbad und das WC sind nach Norden ausgerichtet. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungs- und teils sanierungsbedürftigen Zustand. Genau hier liegt jedoch die einmalige Gelegenheit den Bungalow Ihren ganz persönlichen Vorstellungen anzupassen und das bereits vorhandene individuelle Wohnkonzept zu optimieren.

Der Keller bietet diverse Abstellmöglichkeiten und Raum für Hobbys. Er bietet ebenso Patz für beispielsweise Gartenmöbel und -geräte und ist unkompliziert durch eine zusätzliche Kellertreppe auch von außen zugänglich. Die integrierte Garage ermöglicht zudem bequemes Parken direkt im Haus. Ein zusätzlicher mit Rasenstein befestigter Stellplatz vor dem Haus bietet weitere Parkmöglichkeiten.

Der Garten bietet viel Freiraum für persönliche Gestaltungsideen und lädt dazu ein, die Zeit im Grünen zu genießen. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte.

Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, mit separatem Bereich für Angehörige oder mit zusätzlichem Raum für berufliche und persönliche Projekte - dieser Architekten-Bungalow eröffnet vielfältige Möglichkeiten, Wohnen individuell zu gestalten.

\* Architekten-Bungalow mit 60m² Einliegerwohnung
\* idyllischer Garten
\* Terrasse
\* teilweise unterkellert
\* Ausrichtung Wohnräume Richtung Garten
\* Garage
\* zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
\* große Fensterfronten
\* Außenjalousien

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2