Familienfreundliches Reihenmittelhaus in grüner und zentraler Lage von Norderstedt

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer sehr guten Wohnlage von Norderstedt. Die Umgebung verbindet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit naturnahem Wohnen direkt an der grünen Lunge Norderstedts. Die U-Bahnstation „Norderstedt Mitte“ mit komfortablem Anschluss an die U1 Richtung Hamburg ist nur ca. 500 m entfernt und sowohl fußläufig als auch bequem mit dem Bus erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Herold-Center mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlicher Versorgung ist nur ca. 2,5 km entfernt. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich die Rathausallee mit weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Restaurants, Bars und einem Kino.Der Norderstedter Stadtpark ist ein attraktives Naherholungsgebiet, das mit seinem Stadtparksee, weitläufigen Grünflächen und vielfältigen Freizeitangeboten zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Über grüne Wege ist der Stadtpark in nur ca. 2 km fußläufig erreichbar und bietet damit Natur und Erholung ganz in der Nähe. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder gemeinsame Zeit mit der Familie, hier verbinden sich Freizeitvielfalt und naturnahes Wohnen auf besonders schöne Weise.Norderstedt liegt nördlich von Hamburg und zählt mit knapp über 80.000 Einwohnern zu den größten Städten Schleswig-Holsteins. Diverse Freizeitangebote wie das Erlebnisbad Arriba, Bowlingcenter, Sportvereine, Action Arena etc. sind vorhanden. Auch der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage lädt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

In grüner und zugleich zentraler Lage von Norderstedt erwartet Sie dieses attraktive Reihenmittelhaus, das modernes Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld harmonisch vereint. Das im Jahr 2010 in massiver Bauweise errichtete Haus ist Teil einer gepflegten Reihenhauszeile mit insgesamt drei Häusern und erstreckt sich über drei Etagen. Die vorliegende Flächenberechnung weist eine Gesamtfläche von knapp über 131 m² aus.Bereits das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer freundlichen Wohnatmosphäre. Die Tageslichtküche und das praktische Gäste-WC im Eingangsbereich bieten einen funktionalen Rahmen für den Alltag. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für gemeinsame Familienzeit und gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten, der einen angenehmen privaten Rückzugsort bietet.Im Obergeschoss befinden sich zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie das Badezimmer.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Highlight: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Galeriezimmer mit Gaube und herrlichem Blick ins Grüne schafft eine ganz besondere Wohnatmosphäre und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Ein separater Abstellraum sorgt für praktische Staufläche.Neben dem hellen, großzügigen Wohnambiente überzeugt die attraktive Lage in Norderstedt, die naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbindet. Die nur ca. 500 m entfernte U-Bahn-Station Norderstedt Mitte ermöglicht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt.Die Reihenhauszeile ist der Energieeffizienzklasse A zugeordnet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine gemeinschaftliche Gasheizung, die in einem Technikraum im benachbarten Endreihenhaus untergebracht ist und über einen separaten Zugang erreichbar ist.Zum Haus gehört außerdem ein Außenstellplatz. Aufgrund seiner Länge ist das Abstellen von zwei Fahrzeugen hintereinander grundsätzlich möglich.Das Reihenmittelhaus wurde nach dem Auszug der Mieter im Jahr 2026 frisch renoviert.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und kontaktieren Sie mich gerne für ein Exposé sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

- Vier gut geschnittene Zimmer - Badezimmer sowie separates Gäste-WC - Praktischer Abstellraum im Dachgeschoss - Terrasse mit Außenbeleuchtung und Außenwasseranschluss- Privater Gartenbereich - Separate Tageslichtküche - Ein Außenstellplatz inklusive (das Abstellen von zwei Fahrzeugen hintereinander ist darauf möglich)- Energieeffizienzklasse A

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert