Preise und Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

49525 Lengerich

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Objektbeschreibung

Die neuwertige Eigentumswohnung (Erstbezug) befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Lengerich-Hohne. Die geräumige Aufteilung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einen Balkon, ein Schlafzimmer mit eigenem…

Die neuwertige Eigentumswohnung (Erstbezug) befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Lengerich-Hohne. Die geräumige Aufteilung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einen Balkon, ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und einen Abstellraum. Außerdem steht Ihnen ein ausgebauter Spitzboden, welcher nicht zu Wohnzwecken geeignet ist, zur Verfügung. Die Wohnung ist schlüsselfertig, Bodenbeläge und Malerarbeiten sind fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden. Interesse? Dann rufen sie mich an und vereinbaren einen Gesprächs- oder Besichtigungstermin.

Ausstattung

Erstbezug
Fußbodenheizung
Kabel/SAT/TV

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch - Fußbodenheizung - Glasfaseranschluss - elektr. Rollladen - Balkon - Wärmepumpenheizung - KfW 55 - Gartenmitbenutzung - Carport

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-102-191 | SIP-ID: FIO-10518112300

PLZ: 49525
Ort: Lengerich
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 83,82 m²
Anzahl Zimmer: 3
Parkplatztyp: Carport, Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Konstruktionsart: Massivhaus
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Energiestandard: KfW 40
Effizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 28.10.2024
Energieausweis gültig bis: 27.10.2034
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Heizung: Fussbodenheizung
Primärenergieträger: Umweltwärme
Befeuerung: Luft-Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichall…

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de GF: Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immobilien-profis.de/service/verbraucherinfo/

Baubeschreibung DH

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Steinfurt

Rathausplatz 5-7, 49511 Lengerich

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