Preise und Kosten

Kaufpreis: Keine Angabe
Nettokaltmiete: 2.560 €
Nebenkosten: 1.000 €
Gesamtmiete: 3.560 €

Lage

Straße nicht freigegeben

49525 Lengerich

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Die Gewerbeeinheit befindet sich in Lengerich, Bahnhofstr. 88a, im Erdgeschoss.

Objektbeschreibung

Das 1977 gebaute Massivgebäude befindet sich in zentraler Lage von Lengerich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der komplette Bereich befindet sich im Erdgeschoss, die einfache Zugänglichkeit macht das Objekt zusätzl…

Das 1977 gebaute Massivgebäude befindet sich in zentraler Lage von Lengerich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der komplette Bereich befindet sich im Erdgeschoss, die einfache Zugänglichkeit macht das Objekt zusätzlich vor allem für Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv. Der Eigentümer ist bereit, je nach Wunsch und Abstimmung in die Gewerbeeinheit zu investieren und die Immobilie im renovierten Zustand zu vermieten. Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet und kann kurzfristig übergeben werden.

Ausstattung

Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Kabel/SAT/TV
Keller
UMTS Empfang
3 Badezimmer

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller - Rollläden ohne Elektrik - Fußbodenheizung - Ausreichend Parkplätze, ca. 15 Stellflächen - Zentrale Lage, gute Erreichbarkeit - Alles auf Erdgeschossniveau - Kurzfristige Übergabe möglich - Die Gewerbefläche kann nach eigenen Wünschen (in…

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller - Rollläden ohne Elektrik - Fußbodenheizung - Ausreichend Parkplätze, ca. 15 Stellflächen - Zentrale Lage, gute Erreichbarkeit - Alles auf Erdgeschossniveau - Kurzfristige Übergabe möglich - Die Gewerbefläche kann nach eigenen Wünschen (in Abstimmung) renoviert übergeben werden.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-102-185 | SIP-ID: FIO-10516571530

PLZ: 49525
Ort: Lengerich
Verfügbar ab: 07.12.2022
Anzahl Etagen: 2
Gesamtfläche: 320 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten: 1
Grundstücksfläche: 1.207 m²
Anzahl Zimmer: 12
Anzahl Badezimmer: 3
Parkplatztyp: Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt: 15

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1977
Zustand: nach Vereinbarung
Konstruktionsart: Massivhaus
Garten: Objekt ohne Garten
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 25.04.2014
Energieausweis gültig bis: 24.04.2024
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Heizung: Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: ja

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichall…

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de GF: Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immobilien-profis.de/service/verbraucherinfo/

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Steinfurt

Rathausplatz 5-7, 49511 Lengerich

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