Doppelhaushälfte mit 3 Stellplätzen in Geestemünde

Der Ortsteil Geestemünde-Süd ist eine nach dem ersten Weltkrieg entstandene geschlossene Wohnsiedlung, die überwiegend für Beschäftigte der Fischindustrie im nahegelegenen Fischereihafen errichtet wurde. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde erreichen Sie die A 27. Auch Bremerhaven Bus fährt diesen Ortsteil an. Charakteristisch ist der bogenartige Aufbau des Ortsteils. In Geestemünde-Süd befindet sich das städtische Hallenbad 2, Sporthalle, Spielplatz, eine Oberschule und die Kleingartenanlage Bremerhaven-Süd. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weitere Schulen und Kindergärten finden Sie in den benachbarten Stadtteilen Geestemünde, Grünhöfe und Wulsdorf.

Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte in ruhiger und beliebter Lage von Bremerhaven Geestemünde-Süd. Die Doppelhaushälfte liegt auf einem knapp 439 m² großen Grundstück. An der Seite des Hauses liegt das Carport mit Abstellraum und Werkstatt. Insgesamt finden Sie auf Ihrem Grund 3 Parkmöglichkeiten sowie ein für den Ortsteil unüblich breites und zeitgemäßes Grundstück. Auch für An-/ und Ausbauten bieten Haus und Grund Platz und Möglichkeiten. Das Haus bietet derzeit ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegt ein großes Wohnzimmer, welches aus 2 Zimmern vor einigen Jahrzehnten zusammengelegt wurde, ein innenliegendes Duschbad, ein zweites Zimmer, das derzeitige Esszimmer sowie Küche und Wintergarten. Die Küche ist in der ehemaligen Waschküche errichtet und überzeugt durch die offenen Balken und der hohen Decke, die bis unter das Spitzdach reicht. Den Wintergarten erreichen Sie aus der Küche. Dort lässt sich auch in regnerischen Herbstzeiten ein gemütlicher Nachmittag verbringen. Im Dachgeschoss liegen 2 Zimmer von zeitgemäßer Größe sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Der Spitzboden bietet ausreichend Stehhöhe und könnte möglicherweise noch zu weiterer nutzbarer Fläche ausgebaut werden. Die Gasheizung des Hauses ist aus 2020 und stellt die jüngste Modernisierung dar. In den 90er Jahren wurde das Haus zuletzt umfassender modernisiert. Die Fassade des Hauses wurde mit damals typischer Stärke gedämmt und anschließend mit Riemchen verkleidet, auch das Dach stammt aus der Zeit. Das Haus ist teilunterkellert. Aktuell ist dort die Waschküche sowie ein kleiner Vorratsraum. Im hinteren Bereich des Grundstücks liegt ein Gartenhaus mit Strom sowie ein rückseitiger Zugang zum Garten. Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit mir.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - KFZ-Stellplatz - Garten - Carport mit Abstellraum - Wintergarten - Teilkeller - Einbauküche - Gartenhaus - ausgebautes DG - Bad mit Dusche - Tageslichtbad mit Wanne

Grundsteuer B zurzeit 354,30 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 24,66 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 407,93 EUR pro Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten: Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen. Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren: www.wespa.de/wunschliste Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de