Bremen-Sebaldsbrück: Geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage an der Sebaldsbrücker Heerstraße in Bremen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege des täglichen Lebens aus. Eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich nahezu direkt vor der Haustür und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie weitere Stadtteile. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Darüber hinaus bietet das Umfeld eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und wohngeprägter Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Damit verbindet die Lage eine gute Verkehrsanbindung mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit.

Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Wohnbereich, separate Schlafräume und praktische Nebenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein Flur, von dem aus sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen einladenden Essbereich bietet. Die Küche ist mit Küchengeräten ausgestattet und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Das Raumangebot wird durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer ergänzt, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, die im Jahr 2013, erneuert wurde. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

- Baujahr ca. 1973 - Satteldach - Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Badezimmer mit Dusche - Erneuerung der Dusche im Jahr 2013 - Separates WC - Laminatboden - Einbauküche mit Elektrogeräten - Terrasse mit Markise - Tiefgaragenstellplatz

Das Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt gem. Wirtschaftsplan 2026 Euro 296,30 im Monat und beinhaltet u.a. Trinkwasserversorgung, Beheizung, Niederschlagswasser, Gehwegreinigung, Müllabfuhr, Müllabfuhr Grundgebühr, Glasreinigung, Strom allg., Strom Garage, Haftpflichtversicherung, Gebäudeversicherung, Gewässerhaftpflicht, Gartenkasse und Auslagen, Kosten Raummiete/Beiratsauslagen, Verwaltergebühren Wohnung, Verwaltergebühren Garagen, sonstige Verwaltergebühren und Gebühren Girokonto. Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de