Preise und Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision: Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

24955 Harrislee

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie in Harrislee überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse, wie ein schön angelegtes Grundstück und vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das im Jahr ca. 1977 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 205 m² Wohnfl…

Diese Immobilie in Harrislee überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse, wie ein schön angelegtes Grundstück und vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das im Jahr ca. 1977 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 205 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 914 m² großen Grundstück. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens. Insgesamt 5 Zimmer sowie ein separates Ankleidezimmer und zwei Bäder bieten viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und unterschiedliche Lebenssituationen. Zusätzlicher Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet der Teilkeller des Hauses. Ob Vorräte, saisonale Gegenstände oder als Abstellfläche – hier steht weiterer Platz zur Verfügung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Baujahr ca. 1977, 5 Zimmer, ca. 205 m² Wohnfläche, Nutzfläche 64 m², Grundstücksgröße ca. 914 m², Fernwärme-Zentralheizung ca. 1977, Endenergiebedarf 157,1kWh/(m²a), Effizienzklasse: E Kaufpreis: 399.000,- €

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Garten
Gäste-WC
Kamin
Keller
Sauna
Terrasse
2 Badezimmer

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - DSL/ Breitband - gute Infrastruktur - Garage - PKW-Stellplatz - ebenerdig bewohnbar

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-102-018 | SIP-ID: FIO-10113779350

PLZ: 24955
Ort: Harrislee
Gesamtfläche: 914 m²
Wohnfläche: 205 m²
Nebenfläche: 64 m²
Grundstücksfläche: 914 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1977
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Satteldach
Boden: Teppich, Fliesen, Parkett
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: E
Anmerkung zum Energieausweis: Baujahr Wärmeerzeuger ca. 1977
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 11.05.2026
Energieausweis gültig bis: 10.05.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Endenergiebedarf: 157,10 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg

Viel Platz und Potenzial in Harrislee!