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Cockpit Immobilie

Wohnen am Waldrand

IMG_0033 - Einfamilienhaus in 01979 Lauchhammer mit 2.458 m² kaufen
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Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

2.458 m²

Zimmer

5

Adresse

01979 Lauchhammer

Herr Maik Neumann

Herr Maik Neumann

Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

01979 Lauchhammer

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Lauchhammer gehört zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und liegt im Süden von Brandenburg. Die Stadt selbst sowie die umliegenden Orte sind durch den früheren Tagebau und die Industrietätigkeit geprägt. Mit der langen Bergbautradition zählt Lauchhammer zu den ältesten Industriest…
Lauchhammer gehört zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und liegt im Süden von Brandenburg. Die Stadt selbst sowie die umliegenden Orte sind durch den früheren Tagebau und die Industrietätigkeit geprägt. Mit der langen Bergbautradition zählt Lauchhammer zu den ältesten Industriestandorten des Landes Brandenburg. Die Industriegeschichte begann bereits 1725 mit der Errichtung eines Raseneisenwerks auf Holzkohle- und Torfbasis bei einer abgelegenen Mühle. Dieses damalige Werk, welches an den Lauchteichen lag (der Hammer im Lauch) gab der Stadt ihren heutigen Namen. Am 01. Juli 1950 entstand das heutige Lauchhammer als Großgemeinde aus den Orten Bockwitz, Dolsthaida, Mückenberg und Naundorf. Die vergleichsweise junge Stadt erhielt erst am 05. Juli 1953 das Stadtrecht und besteht aus den fünf Stadtteilen Lauchhammer-Mitte, Lauchhammer-Nord, Lauchammer-Süd, Lauchhammer-Ost und Lauchhammer West sowie aus den Ortsteilen Kostebrau und Grünewalde. Besucher schätzen in der Stadt das Kunstguss-Museum oder entspannen am Grünewalder Lauch.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Grünewalde bei Lauchhammer bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Wohnen im Grünen erfüllen möchten. Das großzügige Grundstück direkt am Waldrand schafft eine naturnahe Atmosphäre und bietet viel Platz fü…
Dieses Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Grünewalde bei Lauchhammer bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Wohnen im Grünen erfüllen möchten. Das großzügige Grundstück direkt am Waldrand schafft eine naturnahe Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch der nahe gelegene Grünewalder Lauch lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein und unterstreicht den besonderen Freizeitwert dieser Lage. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Gleichzeitig bietet die solide Bausubstanz eine gute Grundlage, um mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob modernes Wohnen mit offenem Raumkonzept, ein gemütliches Familienheim oder ein persönlicher Rückzugsort im Grünen – hier können Sie Ihre Vorstellungen Schritt für Schritt verwirklichen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Garten
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-102-009 | SIP-ID: FIO-11312352290

PLZ
01979
Ort
Lauchhammer
Gesamtfläche
2.458 m²
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
2.458 m²
Anzahl Zimmer
5
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.07.2026
Energieausweis gültig bis
01.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
335,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne…
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Markt 2, 01968 Senftenberg

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Herr Maik Neumann

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