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Cockpit Immobilie

Wohnen mit Weitblick – Ihr neues Zuhause in Aalen-Unterkochen

Ansicht - Etagenwohnung in 73432 Aalen mit 94 m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 73432 Aalen mit 94 m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 73432 Aalen mit 94 m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 73432 Aalen mit 94 m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 73432 Aalen mit 94 m² kaufen

Kaufpreis

228.000 €

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

3,5

Adresse

73432 Aalen

Frau Sandra Schwarzkopf

Frau Sandra Schwarzkopf

S-Immobilien Ostalb GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
228.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent).
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

73432 Aalen

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Aalen‑Unterkochen erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, angenehmen Komfort und eine beeindruckende Aussicht auf besondere Weise miteinander verbindet. Hier genießen Sie eine Wohnlage, die Ihnen einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft…
In attraktiver Lage von Aalen‑Unterkochen erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, angenehmen Komfort und eine beeindruckende Aussicht auf besondere Weise miteinander verbindet. Hier genießen Sie eine Wohnlage, die Ihnen einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft eröffnet und zugleich einen idealen Ausgangspunkt für den Alltag bietet. Ein besonderes Highlight ist die Lage im 7. Obergeschoss, das Ihnen nicht nur viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine gigantische Aussicht beschert, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Die großzügig geschnittene 3,5‑Zimmer‑Wohnung wurde im Jahr ca. 2020 umfangreich saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Helle Räume und eine geschmackvolle Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Der ansprechende Rauputz an den Wänden und der elegante Parkettboden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit Geräten, eingebaut von der Firma Allgeyer aus Wasseralfingen, fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer präsentiert sich hell und freundlich, mit zeitlosen Fliesen und einer barrierearmen Dusche; der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls bequem im Bad. Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon bzw. die Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet. An einem der Balkone sorgt bei Bedarf eine Markise für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der Aufzug, mit dem Sie Ihre Wohnung im 7. Obergeschoss bequem erreichen. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird. Darüber hinaus stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Müllraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Einziehen, wohlfühlen und den Ausblick genießen – die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
- Saniert im Jahr ca. 2020 - Moderne Ausstattung und helle Räume - ein Balkon und eine Terrasse mit gigantischer Aussicht - Gas-Zentralheizung ca. 2011 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. 1997 - Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung - Moderne Einbauküche mit Geräten - Helles…
- Saniert im Jahr ca. 2020 - Moderne Ausstattung und helle Räume - ein Balkon und eine Terrasse mit gigantischer Aussicht - Gas-Zentralheizung ca. 2011 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. 1997 - Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung - Moderne Einbauküche mit Geräten - Helles Badezimmer mit barrierearmer Dusche - Hausmeisterbetreut - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Sofort bezugsfrei

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-101-997 | SIP-ID: FIO-10814849560

PLZ
73432
Ort
Aalen
Wohnfläche
94 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2020
Boden
Fliesen, Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
21.08.2018
Energieausweis gültig bis
20.08.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
108,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S-Immobilien Ostalb GmbH

Sparkassenplatz 1, 73430 Aalen

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Frau Sandra Schwarzkopf

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