gepflegtes Einfamilienhaus in Rüthen - bereits umfangreich modernisiert!

- Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse Rüthen, flächengrößte Gemeinde im Südosten des Kreises Soest, besteht außer der Kernstadt aus weiteren 14 Ortschaften. Der Haarstrang bildet die Trennungslinie zwischen zwei Großlandschaften, dem Münsterland im Norden und dem Sauerland im Süden. Die Stadt verfügt über vielfältige Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Verbundschule und Gymnasium mit zugehörigen Sportanlagen. Das kulturelle Programm mit einer breiten Mischung diverser Veranstaltungen ist auf ein zeitgemäßes Interessenspektrum ausgerichtet. Hierzu gehören natürlich auch die lokalen Traditionsveranstaltungen wie Schützen-, Stadt- u. Volksfeste sowie der örtlich ausgeprägte Karneval.

Hier wartet Ihr neues Zuhause – modern, komfortabel und mit viel Potenzial! Wir bieten Ihnen dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Rüthen zum Kauf an. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren bereits umfangreich modernisiert und überzeugt durch zahlreiche hochwertige Erneuerungen, die für ein angenehmes und sorgenfreies Wohnen sorgen. Das Haus ist weitestgehend fertiggestellt und wartet auf seine neuen Bewohner. Lediglich einige kleinere Restarbeiten stehen noch aus, die sich jedoch absolut in einem überschaubaren Rahmen halten. Diese können problemlos nach und nach – auch nach dem Einzug – in Eigenregie oder durch Fachbetriebe erledigt werden. So können Sie bereits von Beginn an Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und in Ihrem eigenen Tempo gestalten. Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - großflächige - überdachte Terrasse - Sackgassenendlage - Vollkeller - Rollladen - Hanglage - PKW-Einstellplätze - Garten - Garage - barrierefreies Bad - voll erschlossen - Ölheizung 2015 erneuert - Kunststofffenster in weiten Teilen ausgetauscht - Haustür aktuell erneuert - Badezimmer im Erdgeschoss mit bodengleicher Dusche - neue Heizkörper im Obergeschoss sowie neue Innentüren und und und folgende Restarbeiten stehen noch aus: - Flur bzw. Eingangsbereich und Geländer - Elektrik im Obergeschoss bereits neu verlegt, Anschluß fehlt -Badezimmer im Obergeschoss bereits entkernt und für die persönliche Ausgestaltung bereit, sowie ihre persönliche Gestaltung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de