Ein Zuhause mit Raum für Ihre Wohnideen - in Dülmen

Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Zur Stadt Dülmen gehören die sechs weiteren Ortsteile, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen, Merfeld, Rorup und das Kirchspiel mit seinen vielen, kleinen Bauernschaften. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen – wie die geplante Südumgehung und die B 474n – die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Wanne-Eickel – Hamburg und Dortmund – Gronau – Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten. Die Stadt Dülmen bietet ein umfassendes Bildungsangebot. Über Grundschulen, Hauptschule, Realschulen, Gymnasien sind hier Förderschulen, ein Standort des Richard-von-Weizsäcker-Berufskollegs, die Schornsteinfegerschule sowie die Musik- und Volkshochschule angesiedelt. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten und Kindertageseinrichtungen mit einem großzügigen Betreuungsangebot. Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Besonders hervorzuheben ist das europaweit einzige Wildpferdegestüt sowie die Heilig-Kreuz-Kirche mit dem Grab der Anna Katharina Emmerick.

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1889 bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche und einem ca. 208 m² großen Grundstück genug Raum für die ganze Familie. Die Aufteilung über zwei Vollgeschosse, der Teilkeller und die eigene Garage machen das Haus zu einem vielseitig nutzbaren Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite – eine praktische und komfortable Lösung, beispielsweise für Eltern oder Gäste. Im Obergeschoss stehen vier weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Der Garten ist bewusst überschaubar und damit pflegeleicht gehalten. Dafür liegt der besondere Vorteil dieser Immobilie ganz klar im Haus selbst: Es bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, die Räume individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Ob als großzügiges Familienzuhause, mit mehreren Kinderzimmern oder zusätzlichen Arbeits- und Hobbybereichen – hier lässt sich auf insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche vieles verwirklichen. Ein Haus für alle, die lieber viel Platz zum Wohnen als einen großen Garten haben möchten.

Alle Highlights auf einen Blick: • Reihenendhaus • Baujahr 1889 • ca. 137 m² Wohnfläche • ca. 208 m² Grundstück • zwei Vollgeschosse • 5 mögliche Schlafzimmer • Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad en Suite • zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss • Wohn- und Esszimmer • separate Küche • Hauswirtschaftsraum • Gäste-WC • Teilkeller • eigene Garage • kleiner Garten • verfügbar: ab sofort