Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und Pool in Zellhausen

Die Immobilie befindet sich in Zellhausen, einem Ortsteil der Stadt Mainhausen, in ruhiger und naturnaher Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und viel Grün und bietet damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten in der Natur lassen sich hier direkt vor der Haustür genießen. Gleichzeitig überzeugt Zellhausen durch seine gute Anbindung. Die Stadt Seligenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch bequem über einen Fahrradweg erreichbar. Auch die umliegenden Ortschaften und Städte sind gut angebunden, sodass sich die ruhige Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Ziele verbinden lässt. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie ein eigener Badesee ergänzen die vorhandene Infrastruktur und bieten zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort. Die Lage in Zellhausen verbindet somit naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Besonders Familien profitieren von den großzügigen Naherholungsmöglichkeiten und dem abwechslungsreichen Freizeitangebot in der Umgebung.

In zentraler Wohnlage von Mainhausen-Zellhausen erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 640 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 190 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche sowie einen wunderschönen, grünen Garten mit Pool. Ob für die große Familie, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten – dieses Haus bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn\- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen, grünen Garten – ein idealer Ort, um sonnige Stunden zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein komfortables Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste\-WC. Ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, vervollständigen das Raumangebot. Im Dachgeschoss befindet sich eine attraktive Zweizimmerwohnung, die sich ideal für Familienangehörige, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung eignet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Damit bietet sie einen eigenständigen und gemütlichen Wohnbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der große, liebevoll nutzbare Garten mit Pool\. Hier können Kinder spielen, Erwachsene entspannen und Familie sowie Freunde gemeinsame Stunden im Freien verbringen. Die großzügige Gartenfläche bietet beste Voraussetzungen für gemütliche Grillabende, entspannte Sommertage und erholsame Stunden am Wasser. Ein echtes Plus für alle, die sich ein Zuhause mit viel Freiraum und privatem Urlaubsflair wünschen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zahlreiche zusätzliche Nutzflächen. Verschiedene Hobby- und Kellerräume schaffen wertvollen Stauraum und eröffnen weitere Möglichkeiten, beispielsweise für Hobbys, Werkstatt, Fitness oder die Unterbringung saisonaler Gegenstände. Ein Außenstellplatz sowie ein Carport runden das Angebot komfortabel ab. Haben wir Sie neugierig gemacht- dann fragen Sie diese Immobilie an.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Großer Garten! - Solarthermieanlage - Gas-Zentralheizung - Solarthermieanlage - Platten/Rippenheizkörper - Holz-Isolierglasfenster - Fußbodenbeläge mit Fliesen, Teppich - Bad mit Wanne, Dusche und WC (EG) - Bad mit Dusche und WC (DG) - Gäste-WC - Große Terrasse mit Südost-Ausrichtung - Balkon mit Süd-Ausrichtung - Keller-Außentreppe - Einzelgarage

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass TELEFONISCHE AUSKÜNFTE über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn uns Ihre vollständig (mit Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer) ausgefüllte schriftliche Kontaktanfrage vorliegt und Sie der sofortigen Leistungserbringung durch uns zugestimmt haben. Bei starker Nachfrage behalten wir uns vor, weitere Vermarktungsschritte im Rahmen eines digitales Angebotsverfahren durchzuführen, um allen Interessenten eine faire Chance zu bieten Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen! BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST. Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung. Durch KI erzeugte Fotos oder Visualisierungen unserer inserierten Objekte werden stets entsprechend gekennzeichnet. Bei nur geringfügigen Änderungen an bestehenden Fotos erfolgt jedoch kein gesonderter Hinweis.