Ferienbungalow auf 455 m² Grundstück in Tossens

Die Lage der Immobilie besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum UNSECO-Weltkulturerbe Wattenmeer. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Deich sowie dem bekannten Friesenstrand in Tossens. Auch die örtliche Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, gemütliche Restaurants und Cafés sowie der beliebte Center Parc Nordseeküste sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterhin besteht eine gute Busverbindung zu angrenzenden Nordseebädern sowie der nächstgelegenen Stadt Nordenham.

Dieser attraktive und gepflegte Ferienbungalow bietet Nordsee-Liebhabern wie auch Kapitalanlegern eine ideale Gelegenheit im beliebten Nordseebad Tossens auf der Halbinsel Butjadingen. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 438 m² großen, idyllisch angelegten Grundstück im etablierten AIDA-Park. Dank der hervorragenden Mikrolage am Ende einer ruhigen Stichstraße ganz am Rande der Anlage genießen Sie hier maximale Privatsphäre, absolute Ruhe und minimalen Fahrverkehr. Das ursprüngliche Baujahr des Ferienbungalows ist 1974. Im Jahr 2017 wurde das Objekt umfassend und aufwendig kernsaniert, sodass es sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Auf etwa 68 m² optimal geschnittener Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit direkt angrenzender offener Küche nebst Essbereich. Ein stimmungsvoller Kamin im Innenbereich sorgt selbst an kühleren Küstentagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Darüber hinaus stehen zwei gut bemessene Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche zur Verfügung. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: eine sonnenverwöhnte, südwestlich ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der dortige gemauerte Außenkamin ist ein besonderes Highlight für stimmungsvolle Abendstunden. Der rundherum schön angelegte und nicht einsehbare Garten bietet ein hohes Maß an Ungestörtheit. Für das sichere Verstauen von Fahrrädern, Gartenmöbeln und Arbeitsgeräten steht ein praktisches Gartenhaus bereit. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch zwei eigene Parkmöglichkeiten: Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus, ergänzt durch einen weiteren Stellplatz auf dem zentralen Parkplatz des Parks. Das Objekt wird vollständig möbliert übergeben, wodurch einer sofortigen Eigennutzung oder einer nahtlosen Weitervermietung als Ferienimmobilie nichts im Wege steht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ofen - Einbauküche Aufteilung: EG: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur; 2 Geräteräume, Terrasse

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de