Wohnen auf einer Ebene: Einfamilienhaus im Bungalow - Stil in traumhafter Lage von Langenselbold

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Langenselbold. Der beliebte Wohnort Langenselbold bietet mit seiner genialen Infrastruktur alles was die 14.000 Einwohner zum angenehmen Leben brauchen. Mit den beiden Flüssen Gründau und Kinzig sowie die schöne Umgebung um den Kinzigsee, sorgt Langenselbold für einen hohen Freizeitwert und hohe Lebensqualität. Die gute Erreichbarkeit – auch über ÖPNV – von Hanau und vor allem Frankfurt am Main sind Vorteile, von denen Sie profitieren können. Die Entfernung nach Hanau beträgt ca. 13 km und ca. 25 km nach Frankfurt am Main. Über den Autobahnanschluss A45/Langenselbold-West und den Anschluss der A66/Langenselbold haben Sie die Möglichkeit, in alle Richtungen schnell Ihr Ziel zu erreichen. Der Bahnhof in Langenselbold ist über einen Citybus zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung für Pendler nach Frankfurt. Eine Busverbindung nach Hanau ist auch vorhanden. Freibad und Badesee, Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätte auch für Kinder unter 3 Jahren, Supermärkte, Einkaufszentrum, kulturelle Veranstaltungen im Schloss sowie im Schlosspark sind nur ein kleiner Auszug der hervoragenden Infrastruktur diesers tollen Städtchens Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Wenn Sie mit Stil und Klasse auf einer Ebene wohnen möchten, dann haben Sie hier Ihr neues Haus gefunden: Angeboten wird hier ein 2012 gebautes Einfamilien-Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und modernem Grundriss in wirklich ruhiger Lage von Langenselbold. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem schönen Kaminofen, eine separate Küche, deren Möbel und Geräte im Haus verbleiben, ein geräumiges Badezimmer mit moderner Wanne und bodentiefer, verglaster Dusche, ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Officezimmer sowie ein ebenfalls sehr modernes Gäste - WC mit Urinal. Ein Hauswirtschaftsraum (hier befinden sich auch die Elektroverteilung, die Hausanschlüsse mit Internet und die Heizzentrale. Die hier eingebaute Luft / Wasser Wärmepumpenheizung entspricht aktuellen Standards. Die Sonnenterrasse erreichen Sie über das Wohn - und Esszimmer und das Schlafzimmer. Die Garage ist ebenfalls sehr großzügig. Durch einen Aufgang (als normale Treppe ausgeführt) erreichen Sie die über das gesamte Haus reichende Dachebene. Hier finden Sie große Abstellflächen. Das Haus ist massiv gebaut und sehr energiesparend zu beheizen. Zusätzlich befinden sich in Wohn- und Schlafzimmer Klimaanlagen für die warme Jahreszeit. Das Haus wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und wird etwa Mitte 2027 frei. Eine Besichtigung kann ausschließlich nach Terminabsprache und Legitimation durch uns erfolgen.

Einfamilienhaus im "Bungalow-Stil" Fertigstellung 2012 ca. 120 m² Wohnfläche, ca. 60 m² Nutzfläche Repräsentativer Eingangsbereich, 3 großzügige Zimmer, separate Küche, großes Bad, Gäste-WC und ein Hausanschlussraum auch als Abstellraum nutzbar Vollständig nutzbarer Dachboden 1 große Garage, 1 Stellplatz Kunststofffenster, Wärmepumpen - Heizung, 2 Split - Klimaanlagen im Wohn.- und Schlafzimmer Photovoltaikanlage mit 6,1 kWp Holz Kaminofen im Wohn.- Esszimmer Schöne Sonnenterrasse und nett angelegter Garten

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