Gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Lauda

Lauda-Königshofen liegt zentral und verkehrsgünstig im Herzen des lieblichen Taubertals.. Es besteht aus folgenden ehemals selbstständigen Städten und Gemeinden: Beckstein, Deubach, Gerlachsheim, Heckfeld, Königshofen, Lauda, Marbach, Messelhausen, Oberbalbach, Oberlauda, Sachsenflur, Unterbalbach. Verkehr Im Bahnhof Lauda kreuzt sich die Frankenbahn Stuttgart–Heilbronn–Würzburg mit der Taubertalbahn Crailsheim–Wertheim. Darüber hinaus gibt es Haltepunkte der Frankenbahn in Gerlachsheim und Königshofen. Das Streckennetz gehört der Verkehrsgemeinschaft Main-Tauber an, die auch ansonsten den ÖPNV gewährleistet. Im Stadtteil Königshofen treffen die Bundesstraße 290 (Tauberbischofsheim–Westhausen) und die Bundesstraße 292 (nach Bad Schönborn) aufeinander. Anschlussstellen an die Autobahn 81 Richtung Würzburg/Heilbronn nur wenige Minuten von Lauda über die B 290 entfernt. Mit dem Martin-Schleyer-Gymnasium, der Realschule Lauda-Königshofen, der Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule Lauda, der Turmbergschule in Königshofen (einer weiteren Grundschule) und je einer Grundschule in Gerlachsheim und Unterbalbach ist das dreigliedrige Schulsystem komplett in Lauda-Königshofen vertreten. Daneben bestehen mit der Florian-Geyer-Förderschule, der Schule im Taubertal für Geistigbehinderte, der Ländlichen Heimvolkshochschule Lauda, der Berufsbildungsstätte des DGB und der Schule für Musik und Tanz im Mittleren Taubertal weitere Bildungseinrichtungen. Einzelhandel wie auch Supermärkte vorhanden. Ärztliche Versorgung vor Ort. Nächste Krankenhäuser in Tauberbischofsheim bzw. Bad Mergentheim.

In einer ruhigen Wohnlage präsentiert sich diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich der Wohnraum wie folgt: Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, innenliegendes Badezimmer Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch einen großen, umlaufenden Balkon, der rund um die Wohnung verläuft und zum Verweilen im Freien einlädt – ideal für entspannte Stunden im Sommer oder gemütliche Gespräche bei Sonnenuntergang. Im Eingangs- und Küchenbereich glänzen pflegeleichte Fliesen, während im Wohn- und Schlafbereich ein eleganter Laminatboden für ein warmes Wohnambiente sorgt. Die vorhandene Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, verfügt über sämtliche Geräte und bietet ausreichend Stauraum. Die zentrale Ölheizung sorgt für behagliche Wärme in den kälteren Monaten. Für zusätzlichen Komfort übernimmt ein Hausmeisterservice den Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung – Sie können sich also voll und ganz auf Ihr Zuhause konzentrieren. Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen jederzeit einen sicheren Parkplatz direkt vor Ihrer Haustür. Die Wohnung befindet sich nach Absprache im bezugsfertigen Zustand und kann zeitnah übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - innenliegendes Badezimmer - Kellerabteil - Hausmeisterservice