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Cockpit Immobilie

Modern wohnen in Eresing – ruhig und hochwertig

Ansicht   - Etagenwohnung in 86922 Eresing mit 64,45 m² kaufen

Kaufpreis

417.000 €

Wohnfläche

64,45 m²

Zimmer

2

Adresse

86922 Eresing

Herr Johann Geier

Herr Johann Geier

LBS Landesbausparkasse Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
417.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

86922 Eresing

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Die Immobilie befindet sich in Eresing, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes, gewachsenes Umfeld und eine hohe Lebensqualität aus. Gleichzeitig bietet Eresing eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte un…
Die Immobilie befindet sich in Eresing, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes, gewachsenes Umfeld und eine hohe Lebensqualität aus. Gleichzeitig bietet Eresing eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und den Großraum München. Über die nahegelegene Anschlussstelle der A 96 sowie die regionalen Verkehrswege sind sowohl Landsberg am Lech als auch München gut erreichbar. Ein besonderer Vorteil für Berufspendler ist die MVV-Anbindung über den Bahnhof Geltendorf, der mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar ist. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München (S-Bahn und Regio) und damit eine attraktive Alternative zum Individualverkehr. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im ländlich geprägten Umfeld, guter Erreichbarkeit von Landsberg und München sowie der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Eresing zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die ländliches wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Metropolregion München schätzen.

Objektbeschreibung

In ruhiger und attraktiver Lage von Eresing entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 8 hochwertigen Wohnungen, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und ein angenehmes Wohnumfeld miteinander verbindet. Das Neubauvorhaben richtet sich an Menschen, die Wert auf…
In ruhiger und attraktiver Lage von Eresing entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 8 hochwertigen Wohnungen, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und ein angenehmes Wohnumfeld miteinander verbindet. Das Neubauvorhaben richtet sich an Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und ein Zuhause mit langfristiger Perspektive legen. Ob Singles, Paare, Familien oder Menschen, die sich im Alter wohnlich neu orientieren möchten – hier entsteht Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen.Mit nur acht Wohneinheiten entsteht ein überschaubares Mehrfamilienhaus, das ein angenehmes und privates Wohngefühl ermöglicht. Moderne Architektur und eine zeitgemäße Planung bilden die Grundlage für ein Zuhause, das sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt. Das Bauvorhaben wird von einem regional verwurzelten Bauträger realisiert. Die Verbundenheit mit der Region, kurze Wege und ein Verständnis für die örtlichen Gegebenheiten schaffen eine solide Basis für die Umsetzung des Projekts. Ob als Eigenheim oder als langfristige Investition: Dieses Neubauprojekt vereint ruhiges Wohnen, ein attraktives Umfeld und die Vorteile eines modernen Neubaus. Entdecken Sie die Möglichkeiten, in Eresing ein neues Zuhause zu finden – in einer Umgebung, die Lebensqualität und Geborgenheit verbindet.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-101-897 | SIP-ID: FIO-10917505520

PLZ
86922
Ort
Eresing
Wohnfläche
64,45 m²
Nebenfläche
6,18 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon-/Terassenfläche
3,5 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2027
Zustand
neuwertig
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
12.06.2026
Energieausweis gültig bis
11.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Umweltwärme
Endenergiebedarf
16,60 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Süd

Schlossergasse 375, 86899 Landsberg am Lech

Herr Johann Geier

Herr Johann Geier