Bungalow im Grünen!

Fährt man vom Süden über die gut ausgebaute und ausgeschilderte Bundesstraße B184, bekommt man schon kleinen Eindruck vom Grün der Haideburger Stadtsiedlung, denn links und rechts der Bundesstraße ist nur Wald, der besonders im Herbst durch sein prächtiges Farbenkleid auffällt. Dessau-Haideburg ist der südlichste Stadtteil der Muldestadt Dessau und mit jedem Verkehrsmittel gut zu erreichen. Mit dem Auto dauert es nur ca. zehn Minuten um von der angrenzenden Autobahn A9 (Abfahrt Dessau-Süd) über die Bundesstraße 184 nach Dessau zu gelangen. Man kann auch mit der Bahn anreisen. In Dessau-Süd steigt man aus, fährt entweder noch zwei Stationen mit der Straßenbahn bis Endstation oder läuft ca. 25 Minuten zu Fuß. Der Stadtteil Haideburg zeigt sich in jeder Ecke von seiner besten Seite. Fast ausschließlich Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen den Stadtteil. Die Bürger dieses Stadtteils sind darauf bedacht, es auch direkt vor der Haustür immer grün zu haben und so reicht schon ein kleiner Spaziergang aus, um schöne Vorgärten zu sehen und nebenbei vielleicht noch ein paar Einkäufe im zentral gelegenen Markt zu erledigen. Ein sehr altes und berühmtes Restaurant gibt es hier, die Jägerklause. Am besten verbindet man den Besuch mit einem ausgiebigen Spaziergang danach, denn ein Kinderspielplatz bzw. ein großer Wald liegen nur fünf Minuten Fußweg entfernt. Das an Haideburg angrenzende Waldbad ist ideal für den Badespaß im Sommer.

Dieser freistehende Bungalow vereint ebenerdiges Wohnen, eine durchdachte Raumgestaltung und ein pflegeleichtes Grundstück von ca. 597 m². Mit rund 105 m² Wohnfläche und 4 Räumen bietet die Immobilie viel Raum für alle, die ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Umfeld suchen. In den Jahren 1993-2015 wurde das Haus sukzessive saniert. Dieser Zustand bietet eine solide Basis, gleichzeitig eröffnet der teilweise bestehende Modernisierungsbedarf die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten und zu gestalten. Zusätzliche Fläche befindet sich im Vollkeller. Der Keller beherbergt auch eine großzügige Tiefgarage. Der Garten bietet viel Raum als Spielfläche für Kinder, Rückzugsort für entspannte Stunden oder Sommermomente. Die überdachte Terrasse bildet dabei das verbindende Element zwischen Haus und Garten. Der vorhandene Außenkamin bietet eine besondere Atmosphäre zu jeder passenden Gelegenheit. Das pflegeleichte Grundstück vereinbart naturnahes Wohnen und ein Gefühl von Alleinlage. Dieses Bungalow in Haideburg überzeugt durch seine Potential, den funktionalen Grundriss und die attraktive Grundstücksgröße.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Parkmöglichkeiten vor dem Haus - Garten - überdachte Terrasse mit Außenkamin Sie betreten den Bungalow über einen separaten Windfang. Im großzügigen Flur ist direkt neben der Küche ein Essplatz angeordnet. Durch eine zweiflüglige Tür betreten Sie vom Flur das Wohnzimmer. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Küche mit Einbaumöbeln, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Mit seiner angenehmen Größe eröffnet das Bad Spielraum für eine moderne, zeitlose Gestaltung. Drei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können, komplettieren das Wohnen auf einer Ebene. Die architektonische Gliederung schafft klar definierte Bereiche für Wohnen und Essen bei zugleich fließenden Übergängen. Das Parkett im Flur/Essbereich und dem Wohnzimmer bietet eine wohnliche Ausstrahlung. Große Fensterflächen mit Rollläden sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Die am Haus angrenzende Terrasse mit direktem Zugang zum Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück in der Sonne, bei geselligen Abenden oder ruhigen Momenten im Grünen. Der Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Tiefgarage stehen weitere z.T. großzügige Räume zur Verfügung, die sich ideal für Stauraum nutzen lassen.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen. Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.