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Cockpit Immobilie

Familienglück in Grevenbroich: Gepflegtes Reihenhaus mit Garten und Garage

Haus in 41515 Grevenbroich mit 120 m² kaufen

Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

5

Adresse

41515 Grevenbroich

HausHirsch GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Anmerkung zur Provision
3.57% inkl. MwSt.Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

41515 Grevenbroich

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Die charmante Stadt Grevenbroich bietet eine ideale Lage für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine…
Die charmante Stadt Grevenbroich bietet eine ideale Lage für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine einfache Versorgung.Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sowohl Kitas als auch Grundschulen in der Umgebung vorhanden sind. Auch weiterführende Schulen und Universitäten sind gut erreichbar und bieten Bildungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen.In der Freizeit können Bewohner zahlreiche Aktivitäten in der Nähe genießen. Das Zentrum von Grevenbroich bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Die nächste größere Stadt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu weiteren Erkundungen ein.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Fahrt in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung für Pendler.Kurz gesagt, die Immobilie in Grevenbroich bietet eine ausgezeichnete Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber, die eine gute Infrastruktur und eine schöne Umgebung schätzen.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese reizvolle Reihenhaus ist ideal für Familien und Paare, die nach einem gepflegten und schnell verfügbaren Wohnerlebnis suchen. Mit seiner attraktiven Ausstattung und dem charmanten Design ist dieses Haus genau das, wonach Sie gesucht haben.…
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese reizvolle Reihenhaus ist ideal für Familien und Paare, die nach einem gepflegten und schnell verfügbaren Wohnerlebnis suchen. Mit seiner attraktiven Ausstattung und dem charmanten Design ist dieses Haus genau das, wonach Sie gesucht haben. Freuen Sie sich auf großzügige Räume, eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer und einen gemütlichen Garten für entspannte Stunden im Freien. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einladende Reihenhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
Dieses exklusive Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und wurde soeben umfassend renoviert. In zentraler und dennoch ruhiger Stadtlage gelegen, vereint es modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien, die Wert auf Lage, Qualit…
Dieses exklusive Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und wurde soeben umfassend renoviert. In zentraler und dennoch ruhiger Stadtlage gelegen, vereint es modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien, die Wert auf Lage, Qualität und Wohngefühl legen.Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente. Neue, hochwertige Möbel und Bodenbeläge sorgen für ein stilvolles Wohngefühl, während die frisch gestrichenen Wände dem gesamten Innenbereich einen frischen, zeitgemäßen Look verleihen.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Gartenbereich mit Außensauna, Whirlpool und Außendusche – ein privater Wellnessbereich unter freiem Himmel, der zu purer Entspannung einlädt. Die installierte Wasserenthärtungsanlage sorgt zudem für spürbar weiches Wasser und schützt Ihre Geräte zuverlässig vor Kalk.Dank durchdachter Raumaufteilung, ruhiger Nachbarschaft und kurzer Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten ist dieses Haus besonders familienfreundlich.Auf Wunsch kann das Haus voll oder teilweise möbliert übernommen werden – ideal für alle, die direkt einziehen möchten, ohne sich um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen.Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Energieeffizienzklasse: C 89,0 kWh/(m²*a) Energieträger: Gas Baujahr: 2001.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-101-771 | SIP-ID: 26SULAWKWXFU

PLZ
41515
Ort
Grevenbroich
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2002
Zustand
gepflegt
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.06.2021
Energieausweis gültig bis
31.05.2031
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
89 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDisclaimer / HaftungsausschlussDie in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung…
SonstigesDisclaimer / HaftungsausschlussDie in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.Diskrete VermarktungDieses Objekt wird diskret vermarktet. Die vollständige Adresse teilen wir erst nach persönlichem Erstkontakt mit. Wir bitten, von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen und die Privatsphäre der Bewohner zu respektieren.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2002Bezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

HausHirsch GmbH

Dreischeibenhaus, 40211 Düsseldorf

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