Kapitalanlage: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Bonn-Tannenbusch

Tannenbusch ist ein Stadtteil im Nordwesten der Bundesstadt Bonn. Es ist in Neu- und Alt-Tannenbusch aufgeteilt und hat ca. 18.000 Einwohner.Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld der Immobilie und sind in ca. einer Minute mit dem Pkw erreicht (Bäckereien, Lidl, REWE, DM). Das neue Tannenenbusch-Center, welches nur fußläufig vom Objekt entfernt ist, bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.Mehrere Kindergärten und das Tannenbusch-Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe.Auch das Angebot an Ärzten ist in Tannenbusch und Umgebung umfangreich. So erreichen Sie beispielsweise im Umkreis von nur ca. 1,5 km diverse Hausärzte und Fachärzte. Apotheken stehen ebenfalls im nahe gelegenen Umfeld zur Verfügung.Bonn verfügt über schöne Wander-, Spazier- und Fahrradtourwege. Das Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangebot wird durch die Bonner Innenstadt umfangreich abgerundet.Die Stadtbahn-Linien 16 und 63 bieten kurz getaktete Verbindungen in die Bonner Innenstadt. Das Busnetz SWB Bus und Bahn sowie der RVK bindet zusätzlich Orte wie Remagen, Meckenheim, Oedingen und Beuel ein. In den Zügen, Bahnen und Bussen gilt der Tarif des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS).

Interne Objektnummer: 56653Weitere Informationen zu dieser Wohnanlage finden Sie hier: https://deinimmoberater.de/wohnanlagen/bonn/oppelner-strasse-31/Das angebotene Objekt liegt im 7. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1962 erbauten Mehrparteienhauses mit insgesamt 80 Wohneinheiten in Bonn-Tannenbusch.Über das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug gelangen Sie in die Wohnung. Diese erstreckt sich über ca. 34,77 m² Wohnfläche und beinhaltet ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Fenster und ein Badezimmer.Die Wohnung ist aktuell vermietet. DIe Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:320,00 € Grundmiete +160,00 € Betriebskosten-Vorauszahlung =480,00 € WarmmieteDas monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 280,00 €. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen?Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.htmlWeitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

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