*Ihr neues *Zuhause in Wustermark-Priort – verfügbar ab Mai 2027*

Die Immobilie befindet sich in der Goethestraße 21 im Ortsteil Priort der Gemeinde Wustermark, westlich von Berlin.Priort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine überwiegend wohngeprägte Umgebung und die Nähe zu weitläufigen Grün- und Naturflächen aus. Die Mischung aus gewachsener Bebauung und modernen Einfamilienhäusern verleiht dem Ort ein angenehmes Wohnumfeld.Besonders für Familien und Menschen, die dem hektischen Großstadtalltag entfliehen möchten, bietet Priort eine interessante Wohnalternative.Die umliegenden Wiesen, Felder und Naturräume laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch die nahe gelegene Döberitzer Heide bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.Ein besonderer Vorteil ist der eigene Regionalbahnhof in Priort. Er ermöglicht die Anbindung an das regionale Schienennetz und macht den Standort auch für Berufspendler interessant.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen und weitere Versorgungsangebote stehen in Priort beziehungsweise in den umliegenden Ortsteilen und Nachbargemeinden zur Verfügung.MAKROLAGE – ZWISCHEN BERLIN, POTSDAM UND DEM HAVELLANDWustermark liegt im Landkreis Havelland, westlich der Bundeshauptstadt Berlin, und gehört zu einer Wohnregion, die ländliche Lebensqualität mit der Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Arbeitsstandorten verbindet.Die verkehrsgünstige Lage bietet eine gute Ausgangsbasis für Berufspendler, die in Berlin, Potsdam oder im westlichen Berliner Umland tätig sind.Über die Bundesstraße B5 und die Autobahn A10 besteht eine Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet die Gemeinde mit wichtigen Zielen der Region.Berlin bietet als Wirtschafts- und Kulturmetropole vielfältige Arbeits-, Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Landeshauptstadt Potsdam ergänzt dieses Angebot mit zahlreichen Arbeitgebern, Hochschulen, kulturellen Einrichtungen und historischen Sehenswürdigkeiten.Darüber hinaus bietet das Havelland mit seinen Naturlandschaften, Radwegen und Ausflugszielen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Damit verbindet der Standort die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds mit den Möglichkeiten zweier bedeutender Städte.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!In der Goethestraße 21b im beliebten Wustermarker Ortsteil Priort erwartet Sie ein attraktives Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld miteinander verbindet.Mit rund 125 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien mit Kindern, Paare mit größerem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Hier entsteht ein einladender Mittelpunkt für das tägliche Familienleben, gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden.Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Dusche sowie der separate Hauswirtschaftsraum ergänzen die praktische Aufteilung dieser Etage.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer nutzen lassen, sowie ein Familienbad mit Badewanne und separater Dusche.Die gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, zeitgemäßer Ausstattung und familiengerechter Grundrissgestaltung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedliche Lebensphasen.Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine funktionale und komfortable Ausstattung, die den Wohnalltag angenehm gestaltet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:Ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei EtagenInsgesamt fünf gut nutzbare ZimmerGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit offener KücheZusätzlicher Raum im Erdgeschoss, ideal als BüroDrei Schlaf- beziehungsweise Kinderzimmer im ObergeschossZwei BadezimmerFamilienbad mit Badewanne und separater DuscheBadezimmer im Erdgeschoss mit bodengleicher DuscheElektrische Rollläden und InsektenschutzGeflieste Fußböden im ErdgeschossParkettboden im ObergeschossSeparater HauswirtschaftsraumDie durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl ein lebendiges Familienleben als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

VERFÜGBARKEIT UND BESICHTIGUNGDie Immobilie wird voraussichtlich im März 2027 durch den derzeitigen Mieter freigezogen. Eine Übergabe an den Käufer ist ab Mai 2027 vorgesehen.Bereits jetzt besteht die Möglichkeit, sich frühzeitig mit dem Immobilienerwerb zu beschäftigen und den Einzug in das neue Zuhause entsprechend zu planen.EnergieausweisDas Einfamilienhaus überzeugt mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ und einem Endenergieverbrauch von lediglich 25,6 kWh/(m²·a). Die umweltfreundliche Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung und die Fußbodenheizung sorgen für eine zeitgemäße Wärmeversorgung und hohen Wohnkomfort.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Abstimmung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Ihr Ansprechpartner:Christian Döpper ProDomo Projektentwicklung GmbHRECHTLICHER HINWEISAlle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers beziehungsweise der zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.Soweit Abbildungen digital bearbeitet oder KI-gestützt visualisiert wurden, dienen diese der beispielhaften Darstellung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.