Neubau für Familien, schlüsselfertig inkl. Grundstück in Überlingen - Haus A

Die geplante Immobilie entsteht in Überlingen am Bodensee in einem gewachsenen, gut angebundenen Stadtgebiet und unmittelbar angrenzend an den Standort von BLUFINK Immobilien GmbH.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege und eine sehr gute Einbindung in die städtische Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in ca. 0,1 km Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 0,3 km. Der ZOB sowie ein Kindergarten liegen jeweils rund 0,5 km entfernt; auch gastronomische Angebote sind schnell erreichbar.

Überlingen selbst steht für eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität am Bodensee. Die Verbindung aus urbaner Infrastruktur, gewachsener Wohnlage und der Nähe zum See macht den Standort sowohl für Mieter als auch für langfristig orientierte Kapitalanleger interessant.

In ruhiger Sackgassenlage in der Hochbildstraße in Überlingen planen wir zwei moderne Einfamilienhäuser.
Dieses Exposé stellt Haus A vor. Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 392 m².

Das schlüsselfertig geplante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für das Familienleben. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei helle Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Familienbad mit Dusche und Badewanne ergänzen das Raumangebot.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen unter anderem eine Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Eine QNG-Zertifizierung ist möglich.

Unser hauseigener Architekt begleitet die Planung und ermöglicht - im Rahmen der technischen Möglichkeiten - individuelle Anpassungen an Grundriss und Raumaufteilung.

Gerne stellen wir Ihnen Haus A und die Planung in einem unverbindlichen Beratungsgespräch näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Highlights des Hauses:
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Gäste-WC und Gäste-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer auf einer Etage im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
- Dachform Satteldach
- Dachneigung 25°
- Wohnfläche 126,00 m²
- Grundfläche 133,00 m²
- Anzahl Geschosse 2

SonstigesDas projektierte Einfamilienhaus ist QNG zertifizierbar. Somit ist für Sie (Familie mit 1-2 Kinder) die höchste Förderstufe der KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern. Ob für Sie weitere Fördermöglichkeiten in Frage kommen, klären wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Hinweis: Das dargestellte Objektbild wurde mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dient ausschließlich der beispielhaften Visualisierung. Die tatsächliche Ausführung, Grundstücksgestaltung und Umgebung können von der Darstellung abweichen.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen