Solide Kapitalanlage in hervorragender Lage

Hürth präsentiert sich als eine dynamische Mittelstadt mit einer starken wirtschaftlichen Basis, ideal gelegen an den Toren Kölns. Hier profitieren Familien, Berufstätige und Studierende von einer hervorragenden Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Insbesondere der Stadtteil Altstädten wird als einer der attraktivsten Wohnstandorte in Hürth geschätzt, wo ländliche Ruhe und die lebhafte Einkaufsatmosphäre einer Großstadt harmonisch aufeinandertreffen. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zum malerischen Otto-Maigler-See, der als Oase der Entspannung und Freizeitaktivitäten fungiert. Ob für einen erholsamen Spaziergang oder sportliche Betätigungen – hier findet jeder seine individuelle Auszeit. Mit all diesen Vorzügen wird das Wohnen am See zu einem echten Gefühl, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität verspricht.

Hier erwartet Sie ein wahrhaft beeindruckendes Objekt. Die hervorragend ausgestatteten Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer und integrieren eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnraum übergeht. Sie werden von den großzügigen Badezimmern begeistert sein, die mit bodentiefen Duschen und Badewannen ausgestattet sind. Die nach Süd-West ausgerichteten Loggien oder die großzügigen, uneinsehbaren Dachterrassen punkten nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Zu den modernen Annehmlichkeiten zählen u.a. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und LAN-Anschlüsse in jedem Raum – nur einige der vielen Features, die den Wohnkomfort unterstreichen.

Das Haus verfügt über einen praktischen Wasch- und Trockenkeller, der Funktionalität in den Alltag bringt. Ein separater Müllraum in der Hofeinfahrt, der bequem von der Hausflur aus erreichbar ist, sorgt für einen ordentlichen und sauberen Antritt. Der Carport verfügt über ein begrüntes Dach, das nicht nur gut aussieht, sondern auch zur ökologischen Nachhaltigkeit beiträgt. Um den Herausforderungen von Hochwasser entgegenzuwirken, wurde neben der Hebeanlage mit Rückstauklappe eine Rigole im Hof angelegt.

Wichtige Hinweise:Das Angebot ist freibleibend; eine Zwischenvermarktung behalten wir uns vor. Die gezeigten Abbildungen können Musteraustattungen und/oder Ausstattungsbeispiele darstellen. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt erstellt und dient der Illustration der Immobilie. Die individuelle Ausstattung und die Beschreibung des Miet- bzw. Kaufgegenstandes werden in der Mieterbaubeschreibung bzw. im ausgehandeltenKaufvertrag festgehalten. Die im Exposé aufgeführten Daten und Informationen stammen regelmäßig von Auftraggebern oder Dritten. Eine Garantie oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit derAngaben kann trotz Bearbeitung nach bestem Wissen und Gewissen von Paffendorf Immobilien nicht übernommen werden. Wir bitten Sie, die Hinweise zum Widerrufsrecht sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) zu beachten.