Anspruchsvolle moderne 3 Zi.-Wohnung mit Südbalkon!

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Gersthofen und verbindet eineangenehme Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur.Dieunmittelbare Nähe zur Stadt Augsburg macht den Standort besonders attraktiv. ZahlreicheEinkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- undErholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hoheLebensqualität.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegene Autobahn A8(München–Stuttgart) sowie die gut ausgebauten Verkehrsverbindungen sind Augsburg unddie umliegenden Wirtschaftsstandorte bequem erreichbar. Eine attraktive Wohnlage, dieurbanen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet.

Diese geschmackvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugtdurch eine hochwertige Ausstattung, helle Räumlichkeiten und ein angenehmesWohnambiente.Im Zuge umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderemdie Elektrik, Heizkörper, Bodenbeläge und das Badezimmer erneuert. Abgehängte,zusätzlich gedämmte Zimmerdecken, helle Kunststofffenster sowie gedämmteRollladenkästen tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei.Die Küche ist mit einermodernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbildder Wohnung ein.Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mitBlick in den ruhigen Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Ein großzügiges,separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktiveWohnungsangebot durch eine geräumige Einzelgarage. Eine rundum ansprechendeWohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage verbindet – ideal fürEigennutzer und Kapitalanleger.

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung