Charmantes Einfamilienhaus mit einem 775 m² großem Grundstück in Schöntal - Winzenhofen

Das Einfamilienhaus befindet sich in Schöntal im Teilort Winzenhofen, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Hohenlohekreis. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Orte und das regionale Straßennetz. Die nächste Autobahn ist in einer Entfernung von rund 11,35 km erreichbar.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungsangebote sind in der weiteren Umgebung vorhanden. Ein Kindergarten liegt etwa 2,8 km entfernt, die Grundschule ca. 2,51 km, eine Realschule rund 5,83 km und ein Gymnasium in etwa 15,05 km Entfernung. Damit eignet sich der Standort insbesondere für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit erreichbarer Infrastruktur suchen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Schöntal / Winzenhofen bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem ca. 775 m² großen Grundstück ein solides Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

Das im Jahr 1963 errichtete Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die einfache Ausstattungsqualität bietet eine gute Grundlage, um das Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und an persönliche Wohnwünsche anzupassen.

Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen passenden Platz für entspannte Stunden im Freien. Das großzügige Grundstück mit ca. 775 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten rund um das Haus.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich besonders für Interessenten, die ein Haus mit Platz, Substanz und Entwicklungspotenzial in Schöntal / Winzenhofen suchen.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.

Gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963
Ca. 120 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
Großzügiges Grundstück in Hanglage mit ca. 775 m²
Insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
1 Badezimmer sowie separates Gäste-WC
Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
2 Terrassen mit Platz zum Entspannen
Klassische und funktionale Raumaufteilung
Glasfaseranschluss
Einfache Ausstattungsqualität mit Modernisierungspotenzial
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich
Zentrale, ländlich geprägte Wohnlage
Ideal für Familien, Paare oder handwerklich begabte Käufer

SonstigesSie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.StichworteEnergieversorgung mit alternativen Energien, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 2.51, Distanz zur Realschule: 5.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.18, Distanz zum Gymnasium: 15.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.45, Distanz zur Autobahn: 11.35