Projektierter Neubau Einfamilienhaus in Gammertingen

Das Einfamilienhaus befindet sich in Gammertingen in einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung und ist für Familien geeignet. Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden, wodurch sich ein angenehmes Lebensumfeld ergibt.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über fast 40 m² und bildet den zentralen Treffpunkt für das Familienleben. Ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, erhöht die Anpassungsfähigkeit des Hauses. Im Erdgeschoss ergänzen eine Diele, ein Gäste-WC mit der Option einer Dusche sowie ein Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft das Raumangebot. Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie ein Elternbereich mit angrenzender Ankleide zur Verfügung. Ein Familienbad rundet die Raumaufteilung ab. Die Netto-Raumfläche erstreckt sich insgesamt auf 142,64 m².

Die Außenwände sind nach dem Passivhaus-Standard konzipiert und besitzen einen mehrschichtigen, diffusionsvariablen Wandaufbau mit einem U-Wert von 0,10 W/m²*K im Gefach. Die Fenster verfügen über einen Uw-Wert von 0,81 W/m²*K, das Glas hat einen Ug-Wert von 0,6 W/m²*K. Die Haustür weist einen UD-Wert von 0,64 W/m²*K auf. Im Haus ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung installiert. Die Massivholztreppe zwischen den Geschossen wird in eigener Produktion gefertigt. Sanitärobjekte bekannter Hersteller sind im Leistungsumfang enthalten. Die Konstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen, um ein angenehmes Wohngefühl zu unterstützen. Das statische Tragwerk ist für 30 Jahre ausgelegt. Alle Bauteile werden handgefertigt in Deutschland hergestellt. Zudem umfasst das Angebot die Elektroinstallation, die Fundamentplatte sowie eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage.

SonstigesDas Haus wird projektiert nach Kundenwünschen; die gezeigten Grundrisse und Gestaltungsideen dienen als Beispiele. Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben sind nicht im Angebotspreis enthalten. Die Bauweise umfasst eine persönliche Architektenplanung sowie eine individuelle Grundrissgestaltung ohne zusätzliche Kosten. STREIF bietet eine umfassende Baubetreuung und unterstützt beim Grundstückserwerb. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet