Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern

Das Haus liegt in Gammertingen in einem Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung runden das attraktive Umfeld ab und bieten Raum für Erholung und Aktivitäten.

Im Mittelpunkt dieses Hauses steht ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von fast 40 m², der als zentraler Treffpunkt für die Familie dient. Das Erdgeschoss umfasst zusätzlich einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich als Hobbyzimmer, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Ergänzt wird die Etage durch eine Diele, ein Gäste-WC mit einer Option auf eine Dusche sowie einem Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit je etwa 15 m² sowie ein Elternbereich mit anschließender Ankleide. Ein Familienbad rundet die Wohnfläche ab. Die Netto-Raumfläche beträgt insgesamt 142,64 m². Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen geplant, wobei Grundriss und Gestaltung an Ihre Wünsche angepasst werden können.

Die Außenwände entsprechen dem Passiv-Haus-Standard und sind in Kombination mit einer integrierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgeführt. Die Heiztechnik ist auf einen sparsamen Betrieb ausgerichtet. Im Basispreis sind unter anderem eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, eine Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling enthalten. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte namhafter Hersteller, die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage, die Elektroinstallation sowie die Baubetreuung sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Der Wandaufbau ist mehrschichtig und diffusionsvariabel mit einem U-Wert von 0,10 W/m²K gemessen im Gefach. Innenwände und Konstruktion sind stabil ausgeführt. Die Fenster erreichen einen Uw-Wert von 0,81 W/m²K, das Glas einen Ug-Wert von 0,6 W/m²K. Die Haustür weist einen UD-Wert von 0,64 W/m²K auf. Für das statische Tragwerk ist eine 30-jährige Absicherung vorgesehen. Die Häuser werden ausschließlich handgefertigt in Deutschland.

SonstigesDieses Haus wird projektiert nach Ihren individuellen Vorgaben, sodass Grundriss und Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Im Grundpreis sind umfangreiche Leistungen enthalten, darunter die persönliche Architektenplanung sowie die individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis. Der Bau erfolgt mit einer sorgfältig geplanten Ausführung. Eventuelle Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben sind nicht im Preis enthalten. Die Baubetreuung ist Teil des Leistungspakets. Ein Grundstückservice unterstützt Sie beim Weg zum eigenen Zuhause.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet