LivingHaus Traumhaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Korschenbroich

Korschenbroich bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungs- und Gesundheitsangeboten in deiner Nähe. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten und Grundschulen wie die Katholische Grundschule Korschenbroich und die Gemeinschaftsgrundschule Glehn zur Verfügung, die durch ihre modernen Lehrmethoden und engagierten Lehrkräfte überzeugen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Kinder optimale Bildungschancen genießen.

Einkaufsmöglichkeiten findest du in Korschenbroich bequem und vielseitig. Supermärkte wie REWE und Edeka bieten dir eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und täglichen Bedarfsartikeln. Darüber hinaus sorgen Fachgeschäfte und Wochenmärkte für eine abwechslungsreiche Versorgung.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken gesichert. Das St. Josef Krankenhaus in Korschenbroich ist eine renommierte Einrichtung, die bei Bedarf schnelle und kompetente Hilfe bietet.

Freizeitangebote in Korschenbroich sind vielfältig und sprechen Naturliebhaber und aktive Familien gleichermaßen an. Der nahegelegene Schlosspark, der Naturpark Maas-Schwalm-Nette und zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Erkundungen und Erholung im Grünen ein. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab.

Für Pendler ist Korschenbroich dank der guten Anbindung an die Autobahnen A44 und A52 sowie den öffentlichen Nahverkehr ideal gelegen. Die Bahnhöfe Korschenbroich und Glehn bieten regelmäßige Verbindungen nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln, sodass du schnell und bequem zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten gelangst.

Insgesamt ist Korschenbroich ein Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus urbanen Vorteilen und naturnahen Rückzugsbereichen bietet, um dein neues Zuhause in vollen Zügen zu genießen.

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Das Einfamilienhaus bietet dir auf 143 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für deine Familie mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die Architektur überzeugt mit einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus einen zeitlosen Charakter verleiht. Ein besonderer Blickfang sind die Erker, die den Wohnraum deutlich vergrößern und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und machen dein Zuhause zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlst. Die zwei Etagen sind optimal aufgeteilt und bieten dir Flexibilität für deine individuellen Wohnideen. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack auswählen, sodass dein neues Haus von Anfang an deinen Stil widerspiegelt.

Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von einer Reihe exklusiver Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben und dein zukünftiges Leben im Haus erleichtern und bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau nach deinem Grundriss gefertigt und bietet dir modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design - perfekt abgestimmt auf dein Zuhause und rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, sodass du stressfrei und gut organisiert bauen kannst.

Das I-KON System für intelligentes Bauen verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Haus technisch auf dem neuesten Stand und individuell an deine Bedürfnisse angepasst wird. Dabei kann dein Haus auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkrete Erfüllung der Anforderungen von der individuellen Planung abhängt.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles sorgfältig aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi deines Innenausbaus. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, deinen Innenausbau selbst zu meistern.

Weitere Leistungen umfassen essenzielle Bauversicherungen, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten, die Organisation der Baustelleneinrichtung sowie eine individuelle Küchenplanung ohne unverbindliche Gutscheine. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess aus einer Hand, egal ob Bodenplatte oder Keller.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.

Das Gebäude kann bei Erfüllung der erforderlichen Anforderungen und erfolgreichem Abschluss des Zertifizierungsverfahrens QNG-zertifiziert werden.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dein LivingHaus bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge kannst du nach deinem persönlichen Geschmack auswählen, sodass dein Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht. Die moderne Grundausstattung im Zuhause-Paket beinhaltet edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie moderne Böden, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss gehören ebenfalls dazu, sodass du dich von Anfang an wohlfühlst.

Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist Teil deiner Ausstattung und wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt geliefert. Darüber hinaus profitierst du von der modernen Haustechnik des I-KON Systems, die dein Haus technisch auf einen aktuellen Stand bringt und an deine Bedürfnisse anpasst.

Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind im Leistungspaket enthalten, sodass du auch hier gut abgesichert bist.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du alle wichtigen Informationen und Dokumente immer digital im Blick. Die Baustelleneinrichtung sowie die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil deiner Ausstattung. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen Bauablauf. So entsteht dein individuelles Zuhause ganz nach deinem Geschmack.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: kenth.moeller@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im OrtSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen