Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Sonneborn

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Sonneborn im Landkreis Gotha in Thüringen. Sonneborn bietet eine ländlich geprägte Wohnlage mit Anbindung an die umliegenden Städte. Die Kreisstadt Gotha liegt etwa 14 km entfernt und ist mit dem Auto gut erreichbar. Auch die Landeshauptstadt Erfurt befindet sich mit einer Entfernung von rund 40 km in erreichbarer Nähe.Die Bundesstraßen B 84 und B 247 sowie die Autobahn A 4 ermöglichen eine Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 800 m Entfernung.Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Einkaufs-, Bildungs- und Dienstleistungsangebote sind in Sonneborn und den umliegenden Orten vorhanden.

Sonnige Terrasse und Garten Eigene Garage mit angrenzendem LagerraumEntwicklungspotenzial mit vielseitigen GestaltungsmöglichkeitenDieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage der Gemeinde Sonneborn im Landkreis Gotha. Die Immobilie wurde schätzungsweise zwischen 1960 und 1970 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ihrem ausgebauten Dachgeschoss, der Vollunterkellerung und den vorhandenen Nebengebäuden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Auf einem rund 247 m² großen Grundstück stehen schätzungsweise ca. 128 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen. Eine teilweise überdachte Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.Der Gartenbereich ist über einen seitlichen Zugang erreichbar. Die vorhandene Garage mit zusätzlichem Abstell- und Lagerraum ergänzt das Platzangebot und bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten für Fahrzeuge, Gartengeräte oder Hobbybedarf.Die Immobilie befindet sich in einem alters- und nutzungsbedingten Zustand und weist Modernisierungs- sowie Instandhaltungsbedarf auf. Damit bietet sie insbesondere handwerklich versierten Käufern und Interessenten mit eigenen Gestaltungsvorstellungen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu schaffen.Für weitere Informationen fordern Sie das Verkehrswertgutachten an!

- Keller - Terrasse mit teilweiser Überdachung- Garage mit angrenzendem Abstell- und Lagerraum- Garten- und Vorgartenbereich- Massivbauweise

SonstigesDer Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.