Wunderschöne Wohnung in Bestlage

In ruhiger 2ter Reihe direkt beim Stollenwörthweier. In weniger als 2 Minuten zu Fuss sind Sie am Badesee, einer Straßenbahnhaltestelle, der Rheingoldhalle und der angrenzenden Reitschule sowie einer Vielzahl an Restaurants und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Waldpark bietet weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Absolute Bestlage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus ca. 50m von der Straßenbahnhaltestelle Stollenwörthweier entfernt.

Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über ca. 120 m² im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet gleich drei Zugänge zur weitläufigen Terrasse mit edlem Granitbelag und dem angrenzenden Garten und schafft so ein besonders offenes und wohnliches Ambiente. Ob im Sommer bei einem Aperitif auf der Terrasse oder im Winter bei einem Glas Wein am offenen Kamin - diese außergewöhnliche Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Ambiente, Ausstattung und Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Gästeappartement im Souterrain mit eigener Einbauküche und separatem Bad. Ob für Gäste, als Homeoffice oder als privater Rückzugsbereich: Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei sehr große Kellerräume sowie die Hälfte einer geräumigen Doppelgarage. Eine Immobilie mit viel Platz, Flexibilität und besonderem Wohnkomfort.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare die das Besondere suchen und viel Platz benötigen. Für Familien ist das Objekt aufgrund der Raumaufteilung nur bedingt geeignet.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung in allen Räumen bis auf das Schlafzimmer, offener Kamin, eine weitläufige Terrasse ,voll ausgestattetes Gästeappartment im Souterrain, viel Platz in den weiteren Kellerräumen und eine insgesamt sehr hochwertige Bausubstanz.

SonstigesHeizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteNutzfläche: 45,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg