Solides Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Lohfelden

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Lohfelden. Kindergärten, Schulen, Stadion, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad sowie Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an Kassel ist in ca. 10 Autominuten gegeben, auch die BAB 7 und BAB 49 sind auf kurzen Wegen zu erreichen.

Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten in zentraler Lage von LohfeldenDie Immobilie verfügt über drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.Die drei Wohnungen werden 12/2026 frei, die Ladeneinheiten sind vermietet.Bei einem durchschnittlichen Miete von 8,50 €/m2 beträgt die Jahreskaltmiete50.000 €Das Objekt ist bereits nach WEG getrennt.Raumaufteilung:KG: Ladengeschäft (Massage) ca. 100 m2, Garage, Waschküche, Heizungskeller, Trockenraum, 3 KellerräumeEG: Ladengeschäft (Fahrschule) ca. 55 m2, EG-Wohnung ca. 98 m2, 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Freisitz ca.30 m2OG: Wohnung ca. 150 m2, 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Balkone ca. 35 m2DG: 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Flur6 Stellplätze

SonstigesSonstigesHinweise zur EU­Verbraucherrechte­Richtlinie und zum Widerrufsrecht:Laut der neuen EU­Verbraucherrechte­Richtlinie (Fernabsatzrecht ­ § 2 Abs. 10 GwG)) sind wir ab sofort verpflichtet von allen Interessenten bei einer Anfrage (zum Beispiel per Internet, E-­Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen . Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises.Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung schicken wir Ihnen bei einer Anfrage automatisch zu. Wir können Ihnen erst dann detaillierte Informationen zum Objekt versenden, wenn Sie diese bestätigt haben.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum, sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.