Viel Platz. Neue Perspektiven. Deine Ideen.

Hontem ist ein östlicher Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht und liegt westlich von Heinsberg zwischen den Flüssen Wurm im Osten und Maas im Westen. Waldfeucht verfügt über zwei Kindergärten, eine Grund- und Sekundarschule, ein Feuerwehrhaus, ein Jugendheim sowie ein Sportheim mit verschiedenen Fußballplätzen und Tennisplätzen. Angrenzend befindet sich das Hallenbad mit einer Aussenliegefläche. Der Ortsteil Haaren verfügt über ein großes Industrie- und Gewerbegebiet, in dem u.a. die Firma DMK (Deutscher Milchkontor), ehemals Rosen Eiskrem ihren Hauptsitz hat. In Haaren und Waldfeucht befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken. Heinsberg und die Autobahn A46 mit den Verbindungen Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln ist ca. 15 Min. entfernt. Die niederländische Grenze ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Wohnen und Arbeiten verbinden, Raum für das eigene Unternehmen schaffen oder eine Immobilie mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten entwickeln: Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Platz für Menschen, die etwas vorhaben.Auf einem weitläufigen Grundstück vereinen sich großzügige Wohn- und Gewerbeflächen zu einem vielseitigen Gesamtangebot. Unterschiedliche Gebäudebereiche eröffnen Perspektiven für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte.Schon der Empfangsbereich im rückwärtigen Gebäudeteil vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Große Fensterflächen lassen Licht herein, sichtbare Holzbalken geben den Räumen Charakter. Mehrere Büros, ein Besprechungsraum, Archivflächen sowie eine großzügige Küche bieten Raum für konzentriertes Arbeiten, Austausch und gemeinsame Pausen.Im vorderen Gebäudeteil ergänzen großzügige Räume mit ehemaligen Gast- und Gesellschaftsbereichen das Angebot. Die beiden Wohnbereiche eröffnen zusätzliche Perspektiven: für das eigene Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Unternehmen, für unterschiedliche Generationen oder zur Vermietung. Weitere Wohn- und Arbeitsräume im Obergeschoss sowie eine Dachterrasse ergänzen das Raumangebot. Hier lässt sich entdecken, wie die vorhandene Aufteilung zu deinen Vorstellungen passt.Auch draußen setzt sich das großzügige Platzangebot fort: Die weitläufige Pflasterfläche bietet Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, während sich dahinter ein großer Garten erstreckt. Platz für eine Pause im Grünen und Abstand zum Arbeitsalltag.Eine Immobilie für alle, die großzügige Flächen suchen und ihre eigenen Vorstellungen mitbringen.Neugierig geworden? Lass uns gemeinsam vor Ort entdecken, was hier für dich möglich ist. Frag nach unserem Objekt 26131.

SonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten verschicken.Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden. Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.StichworteWohnfläche: 437,00 m², Gesamtfläche: 822,00 m², vermietbare Fläche: 822,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 23.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.22, Distanz zum Bus: 0.23