Herbstzauber auf dem eigenen Balkon: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Adlershof!

Berlin-Adlershof überzeugt als attraktive Wohnlage mit einer gelungenen Verbindung aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Erholung und innovativem Umfeld. Zahlreiche Grünflächen, der Landschaftspark Johannisthal/Adlershof sowie die nahe gelegenen Wald- und Wasserlandschaften bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindertagesstätten und Schulen sorgen für eine angenehme Alltagsgestaltung. Der renommierte Wissenschafts- und Technologiepark sowie Einrichtungen der Humboldt-Universität prägen die zukunftsorientierte Atmosphäre und eröffnen attraktive berufliche Perspektiven. Gleichzeitig verleiht die traditionsreiche Geschichte als Luftfahrt-, Forschungs- und Medienstandort der Umgebung einen unverwechselbaren Charakter. Dank guter S-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen sowie der günstigen Erreichbarkeit des Flughafens Berlin Brandenburg profitieren Bewohner von einer komfortablen Mobilität. Adlershof vereint damit hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitangebote und hervorragende Entwicklungsperspektiven in einem lebendigen und zugleich angenehmen Wohnumfeld für unterschiedlichste Lebensentwürfe.

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines ca. 1999 errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt mit ca. 75,98 m² Wohnfläche, einer praktischen Raumaufteilung und freundlichen, lichtdurchfluteten Räumen. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafen, Arbeiten oder Familie. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Raumangebot. Ein Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Die begrünte Wohnanlage und die attraktive Lage in Berlin-Adlershof mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten runden dieses Wohnungsangebot ab. Eine interessante Gelegenheit für Paare oder kleine Familien.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 459,00 €. Davon entfallen ca. 279,83 € auf die umlagefähigen Kosten und ca. 179,59 € auf die nicht umlagefähigen Kosten, wobei darin bereits die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 92,30 € enthalten ist. Die im Exposé ausgewiesene Instandhaltungsrücklage beläuft sich mit Stand Oktober 2026 auf 34.868 €.Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

- Bezugsfrei- Großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung- Tageslichtbad mit Badewanne- ​PKW Stellplatz

SonstigesUnser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 EtagenBezugsofort