Wohnen am Phoenixhof: moderne 3 Zimmer mit Südbalkon

Das Misch-Areal Stahltwiete entstand auf und um das Gelände „Beim Phoenixhof“. Hier handelt es sich um das ehemalige Ottensener Eisenwerk, welches 1880 von den Belgiern Pommeé & Nicolas gegründet wurde. Das Fabrikgebäude wurde 1902 vom Architekten Johann F. Beyerstedt entworfen und 1915 durch die Ottensener Eisenwerk AG erworben, die dort Schiffsmaschinen produzierte. Das Gelände überstand den 2. Weltkrieg fast unbeschadet. Statt also der erwarteten Office-Monokultur bietet es eine abwechslungsreiche Mischung aus Wohnungen, Hotel, Büros, toller Gastronomie. Für die Optik der Klinkerfassaden hat sich die Planung an der traditionellen Industriearchitektur bedient, die den zu Altona gehörenden Stadtteil Bahrenfeld einst prägte. Besonders bekannt ist der Stadtteil für seine Grünanlagen wie z.B. dem Altonaer Volkspark, dem Bonnepark und dem Lutherpark. Zusätzlich wird der noch im Bau befindliche Autobahndeckel der A7, der neue Fernbahnhof Diebsteich und Science-City den gesamten Stadtteil aufwerten. Es finden sich zahlreiche Einkaufsmöglich-keiten wie z.B die Bahrenfelder Straße in Ottensen, die vielfältige Straße "Beim alten Gaswerk", mit seiner ausgewählten Gastronomie, modernen Lifestyle-Clubs wie dem "Holmes Place" und dem Gaswerk Hotel. Diverse S-Bahn- & Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Das Ottensener Zentrum mit vielen weiteren Geschäften ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto, die A7 bereits nach 5 Minuten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung verbindet einen offenen, großzügigen Wohnbereich mit einem durchdachten Grundriss. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein eigenes Arbeitszimmer wünschen. Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume. Herzstück der Wohnung ist der ca. 37 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier ist viel Platz zum Kochen, Essen und Zusammensitzen. Durch die große Fensterfront fällt reichlich Licht in den Raum. Von hier aus betreten Sie den Südbalkon. Dort genießen Sie die Sonne vom Frühstück bis zum Feierabend. Die beiden Zimmer mit ca. 13 m² und ca. 12 m² liegen ruhig auf der anderen Seite der Wohnung, getrennt vom Wohnbereich. Sie können sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Das Bad mit Badewanne und separater Dusche wird durch ein Gäste-WC ergänzt, was den Alltag spürbar entspannter macht. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight sind die maßgeschneiderten Einbauschränke. Sie sind exakt auf die Räume abgestimmt, schaffen viel Stauraum und verleihen der Wohnung einen hochwertigen, wohnlichen Charakter. Optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz erwerben. Dort ist bereits eine Wallbox für Ihr Elektroauto installiert, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem über Nacht laden können. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Sprechen Sie uns gerne an!

Einbauschränke, Einbaumöbel, Einbauküche

StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,40 m², Bundesland: Hamburg