LivingHaus - Dein Zuhause, genau nach deinem Wunsch

Mannheim bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen verschiedener Bildungseinrichtungen, die eine individuelle Förderung deiner Kinder ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Mannheim vielfältig vorhanden, sodass du für den täglichen Bedarf bestens versorgt bist.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachärzte gesichert, die in Mannheim ansässig sind. Für deine Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Angebote offen, von Parks und Grünanlagen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Sportvereinen. Die Nähe zum Neckar lädt zudem zu Aktivitäten am Wasser ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mannheim ist gut an den ÖPNV angebunden, mit zahlreichen Bus- und Bahnlinien, die dich schnell in der Stadt und in der Region mobil machen. Die Autobahnen A6 und A656 sind ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an umliegende Städte ermöglicht.

Diese Lage macht Mannheim zu einem lebendigen, vielseitigen Ort, an dem du und deine Familie sich wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen können.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus verkörpert ein klassisches Satteldach mit eleganter Architektur und bietet dir auf zwei Etagen insgesamt 210 Quadratmeter Wohnfläche. Die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss sorgen für volle Raumhöhe, wodurch du mehr Licht und eine größere nutzbare Fläche erhältst - ideal für deinen individuellen Wohnkomfort und Spaß am Wohnen. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon und eine Terrasse, die zum Verweilen einladen. Die Bodenbeläge sind flexibel nach deinem Wunsch mit Fliesen oder Laminat wählbar, sodass du deinem zukünftigen Zuhause deinen ganz persönlichen Stil verleihen kannst.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt rundum begleiten und erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt zum Einzug mit Kochen beginnen.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich, damit dein Bau stressfrei verläuft.

Das I-KON Konzept kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkrete Erfüllung der Anforderungen von der individuellen Planung abhängt. So wird dein Haus technisch auf deine Bedürfnisse abgestimmt.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du in nur drei Tagen von Experten lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause aktiv mitgestalten kannst.

Weitere Leistungen wie Bauversicherungen, das Bauherren-Cockpit für den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern und die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls inklusive. Auch die Baustelleneinrichtung sowie Materialien für den Innenausbau, inklusive Fliesen und bodengleichen Duschen, sind im Leistungspaket enthalten. Die individuell geplante Küche ist dabei ein fester Bestandteil ohne unverbindliche Gutscheine.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Das Haus bietet dir eine großzügige Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf zwei Etagen mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Bodenbeläge kannst du nach deinem Geschmack wählen, unter anderem Fliesen und Laminat. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, stilvolle Türen und hochwertige Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dir ein komfortables Wohngefühl vermitteln.

Die Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung. Die Ausstattung unterstützt deinen Wunsch nach einem personalisierten Wohnraum, der sich ganz nach deinem Stil gestaltet.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Steuerung deines Bauprojekts und sorgt für eine transparente und stressfreie Bauphase. Zusätzliche Leistungen wie Bauversicherungen, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Baustellen-WC sind bereits organisiert.

Dein zukünftiges Zuhause ist somit vielfältig ausgestattet und bietet dir zahlreiche Möglichkeiten, es ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden