Mittendrin statt nur dabei - Ihr neues Zuhause im Herzen von Osterholz-Scharmbeck!

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Osterholz-Scharmbeck, der Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen.

Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie das beliebte Allwetterbad befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten trägt zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Osterholz-Scharmbeck liegt nördlich der Hansestadt Bremen und verbindet die Vorzüge einer lebendigen Kreisstadt mit der Nähe zur Natur. Die reizvolle Landschaft des Teufelsmoors bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen.

Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch Bremen bequem erreichbar - ideal für Berufspendler und alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig ein ruhigeres Wohnumfeld genießen möchten.

Eine attraktive Wohnlage, die zentrale Erreichbarkeit, Alltagstauglichkeit und naturnahe Erholung miteinander verbindet.

Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Osterholz-Scharmbeck, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Auf ca. 80,53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen, die frische Luft genießen und gemütliche Sommerabende ausklingen lassen.

Neben dem Schlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, während Küche und Badezimmer über pflegeleichte Fliesenböden verfügen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und einen ganz persönlichen Kochbereich zu gestalten.

Ein besonderes Merkmal ist die separate Öl-Etagenheizung, die sich im zugehörigen Kellerraum befindet und ausschließlich der Beheizung Ihrer Wohnung dient.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein persönlicher Abstellraum auf dem Dachboden.

Dank der zentralen Lage in Osterholz-Scharmbeck profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weiteren Angeboten der Innenstadt.

Bitte beachten Sie: Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.

Ob als neues Zuhause oder als interessante Kapitalanlage - diese Erdgeschosswohnung bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Raumaufteilung und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Provisionshinweis3,57% inkl. MwSt.
Das Objekt wird mit einer geteilten Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. zum Verkauf durch Homes4you Immobilien UG (haftungsbeschränkt), Stresemannstr. 25, 10963 Berlin - angeboten, d.h. die Provision ist zahlbar zu 50%, also jeweils 3,57 % des Kaufpreises durch den Käufer und Verkäufer. Die Courtage ist zahlbar nach Abschluss eines Kaufvertrages, und spätestens 10 Tage nach Rechnungslegung fällig. Ändert sich die gesetzliche Mehrwertsteuer, so wird der dann gültige Satz bei der Ermittlung der Provisionshöhe angepasst.SonstigesSehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen.

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