Raus aus der Miete - Leben, wo du es willst! Natur & Homeoffice

Magdeburg bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die dein Familienleben und deinen Alltag bereichert. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen, von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, die eine vielfältige und qualitativ hochwertige Bildung gewährleisten. Kindergärten sind ebenfalls in großer Anzahl vorhanden und ermöglichen eine unkomplizierte Betreuung deiner Kinder.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die gut erreichbar sind und ein breites Sortiment anbieten. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Magdeburg gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell und zuverlässig versorgt wirst.

Freizeitaktivitäten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz. Die Stadt bietet viele Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die sowohl Familien als auch Naturliebhabern und aktiven Menschen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da Magdeburg über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz verfügt. Bus- und Bahnverbindungen sind regelmäßig verfügbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Umland. Zudem sind die Autobahnen in der Nähe gut erreichbar, was kurze Fahrtzeiten garantiert.

Diese Kombination aus Infrastruktur, Freizeitangeboten und Verkehrsanbindung macht Magdeburg zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen können.

Dein zukünftiges LivingHaus in Magdeburg bietet dir ein durchdachtes Konzept, das sich voll und ganz nach deinen Wünschen gestaltet. Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 132 Quadratmetern auf einem 600 Quadratmeter großen Grundstück überzeugt durch eine klassische Architektur mit einem Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist. Charakteristisch sind die bodentiefen Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen und deine Wohnräume freundlich und einladend gestalten. Zusätzliche architektonische Highlights wie Erker oder Giebel erweitern den Wohnbereich und schaffen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für dein Zuhause.

LivingHaus bietet dir zahlreiche Leistungen, die deinen Hausbau zum Erlebnis machen: Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug deine Lieblingsgerichte zubereiten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, damit du stressfrei und transparent bauen kannst.

Das intelligente Bauen mit I-KON integriert moderne Haustechnik, die individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Zudem sind alle technischen Komponenten so geplant, dass sie den berechneten Energiebedarf deutlich reduzieren können.

Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von einem attraktiven Finanzierungskonzept, das dir einen besonders günstigen Zinssatz bietet und beim Zugang zu staatlichen Förderprogrammen unterstützt.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dein neues Haus fix und fertig ergänzen.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du mit professioneller Unterstützung deine Räume gestalten kannst.

Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu einem einzigartigen Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es möchtest.

Dein neues LivingHaus ist mit zahlreichen durchdachten Ausstattungsmerkmalen versehen, die dir das Bauen und Wohnen erleichtern. Dazu gehört eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von möglichen Kostenreduzierungen profitierst. Ebenfalls enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro erhalten, die oft zu einem Zinssatz vergeben wird, der unter dem Marktdurchschnitt liegt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich bei der Organisation deines Bauprojekts und sorgt für eine einfache Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern sowie Zugriff auf Bauunterlagen und Terminplanung.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine Dokumentation in der digitalen Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind inklusive.

Die Baustelle wird mit notwendigen Einrichtungen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ausgestattet. Optional kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, die auch eine Baubegleitung durch eigene Sachverständige einschließen.

Technisch ist dein Haus mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage und Speicherbatterie beinhaltet, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei. Zudem kannst du auf Wunsch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Abschließend ermöglicht dir das DIY-Ausbau-Coaching, unterstützt von Profis, deinen Innenausbau selbst zu gestalten - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preis enthalten. Grundstück im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder.StichworteNutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietEnergiestandard: KFW55