Effizientes Traumhaus mit 2 Kinderzimmern und Homeoffice inklusive Grundstück

Lutherstadt Eisleben bietet dir als Wohnort eine ausgewogene Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Infrastruktur. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für eine umfassende Bildung und Betreuung deiner Kinder sorgen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und ermöglichen dir eine bequeme Versorgung im Alltag.

Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt bist. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und zum Wohlfühlen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Mit dem ÖPNV erreichst du nahegelegene Städte bequem, und die Anbindung an die Autobahn sorgt für schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus.

Für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige ist Lutherstadt Eisleben ein attraktiver Standort, der Lebensqualität und praktische Vorteile miteinander verbindet. Hier findest du ein Zuhause, das genau zu deinem Lebensstil passt.

Dein zukünftiges LivingHaus in Lutherstadt Eisleben ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 168 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Entfalten. Das moderne Satteldach mit 22 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose und ansprechende Architektur. Besonders hervorzuheben ist der Erker im Erdgeschoss, der zusätzlichen Platz im Wohnbereich schafft - hier kannst du zum Beispiel eine gemütliche Sitznische gestalten, die zum Entspannen einlädt. Ein weiterer Übereck-Erker bietet dir viel Raum für ein großes Büro, ideal für alle, die im Home Office arbeiten oder ein kreatives Arbeitsumfeld schätzen.

Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt und dein neues Zuhause besonders machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss und deine Bedürfnisse abgestimmt. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Pünktlich zu deinem Einzug ist die Küche bereits installiert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich dabei, dein Bauvorhaben jederzeit im Blick zu behalten. Die digitale Bau-App bietet eine übersichtliche Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. So behältst du den Überblick und kannst stressfrei bauen.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert dein Zuhause moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, die auf deine individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Anforderungen sich aus der konkreten Planung und den erforderlichen Nachweisen ergeben.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Damit bist du sofort startklar.

Wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching eine tolle Gelegenheit: In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses fachgerecht meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.

Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird ebenfalls gestellt. Der Bauantragsplan wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die perfekte Vorbereitung deines Grundstücks. Über das Bauherren-Cockpit hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und erhältst Zugang zu Bauunterlagen sowie eine Inspirationspinnwand.

Alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung, sind im Zuhause-Paket enthalten. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls dazu - ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - du kannst alles aus einer Hand abwickeln.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Dein zukünftiges Zuhause überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche von 168 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Momente.

Im Inneren erwarten dich moderne Böden, die dem Wohnambiente eine elegante Note verleihen. Edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen gehören ebenso zur hochwertigen Grundausstattung wie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sind ebenfalls enthalten und setzen Räume gekonnt in Szene.

Die individuell geplante Küche passt sich deinem Grundriss und deinen Wünschen an und ist mit modernster Technik ausgestattet. So wird Kochen zum Vergnügen.

Zusätzlich bieten Aluminiumrollläden außen einen sommerlichen Wärmeschutz. Die technische Ausstattung umfasst - je nach Ausstattungsvariante - eine Wärmepumpe und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen können.

Diese Ausstattung macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDas Grundstück ist inklusive. Preis ohne Baunebenkosten. Im Angebotspreis sind keine Anbauteile enthalten. Alle Bilder sind nur Beispielbilder.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietEnergiestandard: KFW55