Großzügiges Wohnhaus mit traumhaftem Weitblick

Wettenberg ist eine attraktive Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Gießen, die durch ihre günstige Lage zwischen den Universitätsstädten Gießen und Marburg überzeugt. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter mit hohem Wohnwert aus und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Mit etwa 12.000 Einwohnern vereint Wettenberg die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die einzelnen Ortsteile sind gewachsene Strukturen mit dörflichem Ambiente, die dennoch über moderne Einrichtungen des täglichen Bedarfs verfügen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Wohnbebauung und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ca. in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Bushaltestellen sind etwa fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse zur A5 und A485 sind in ca. zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar, wodurch sowohl Gießen als auch Marburg schnell zu erreichen sind. Naherholungsgebiete und Wanderwege in der reizvollen mittelhessischen Landschaft liegen in direkter Umgebung und laden zu Freizeitaktivitäten ein.

In einer außergewöhnlichen Wohnlage von Wettenberg-Krofdorf-Gleiberg, unmittelbar unterhalb der Burg Gleiberg, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987. Mit ca. 390 m² Wohnfläche auf einem rund 947 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Aussichtslage mit einem weitläufigen, unverbaubarem Panoramablick. Allein diese aussergewöhnliche Lagequalität macht die Immobilie zu etwas ganz Besonderem und verleiht Ihr einen unverwechselbaren Charakter. Teile der historischen Burgmauer bilden die Grundstücksbegrenzung und verleihen dem Anwesen einen besonderen historischen Charme und seine geschichtsträchtige Atmosphäre.

Das Haus verfügt über großzügig gestaltete Wohn- und Aufenthaltsbereiche, die ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Der lichtdurchflutete Wintergarten eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Kaminofen sorgt für behagliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight, der Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Duschen der zur Entspannung in den eigenen vier Wänden einlädt.

Die weitläufigen Garten- und Außenflächen bieten viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung. Verschiedene idyllische Plätze laden zum Verweilen ein. Die großzügige Terrasse sowie die Balkone eröffnen einen herrlichen, unverbaubaren Weitblick.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet zugleich die Möglichkeit der persönlichen individuellen Gestaltung und das außergewöhnliche Potenzial auszuschöpfen.

Dieses Anwesen richtet sich besonders an Liebhaber von Natur, Ruhe und außergewöhnlicher Immobilien, die eine seltene Lage, großzügige Raumverhältnisse und den individuellen Charakter eines Hauses zu schätzen wissen.

Eine besondere Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Geschichte und Entwicklungspotenzial suchen.

Ausstattung & Highlights

* Ca. 390 m² Wohnfläche
* Ca. 947 m² Grundstücksfläche
* Großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche
* Lichtdurchfluteter Wintergarten
* Eigenes Schwimmbad
* Weitläufige Garten- und Außenflächen
* Terrasse mit außergewöhnlichem Panoramablick
* Nahezu unverbaubare Aussicht über das Krofdorfer Tal
* Historische Burgmauer als Teil der Grundstücksbegrenzung
* Gepflegte Wohnbereiche
* Individuelles Gestaltungs- und Modernisierungspotenzial
* Baujahr 1987
* Exklusive Wohnlage unmittelbar unterhalb der Burg Gleiberg

SonstigesAlle Angaben zum Objekt beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernimmt der Makler keine Haftung.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 EtagenSonstiges/Wohnen: DachbodenWellness: Wellnessbereich