+++praktische 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung +++

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Waldkraiburg und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Verkehrsanbindung. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in etwa sieben Minuten zu Fuß. Der nächstgelegene Hauptbahnhof ist rund zehn Fahrminuten entfernt, der nächstgelegene Flughafen in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in Waldkraiburg bietet auf ca. 60 m² einen gut nutzbaren Grundriss. Sie umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit kleinem Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine praktische Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines zweigeschossigen Hauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 33 Parteien; im Hauseingang befinden sich lediglich drei Wohnungen. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare. Der Ausbau des Dachgeschosses zur Wohnung erfolgte im Jahre 1999. Im Jahre 2010 wurde die Wohnung renoviert.

- Einbauküche im Preis inbegriffen
- kleiner Balkon
- Fliesen und Laminatböden
- moderne Kunststofffenster
- Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
-Carport

SonstigesWiderrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

ILLNER & TATAR IMMOBILIEN GmbH
Stadtplatz 5
84478 Waldkraiburg

Telefon: +49 (0) 08638 / 98 234 -0
E-Mail: info@illner-tatar.de

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 55.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.59, Distanz zum Bus: 0.48