Einziehen & Wohlfühlen! Sofort beziehbare gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Diese tolle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Wohnlage von Stuttgart-Bad Cannstatt, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Kurpark. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Stadtbahnhaltestelle "Kursaal" sowie der Bahnhof Bad Cannstatt gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Kombination aus urbanem Wohnkomfort, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders interessant.

Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Ein großartiger Grundriss sorgt für die perfekte Aufteilung & idealen Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Lichtdurchfluteter Wohnbereich schafft zudem eine angenehme Wohnatmosphäre mit gemütlichen Charme. Der sonnige Balkon lädt für erholsame Stunden im Freien ein, und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom stressigen Alltag.



Die gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und ergänzt den Wohnkomfort.

Ein eigener PKW-Stellplatz sorgt für bequemes Parken und rundet dieses attraktive Wohnangebot ideal ab.

Die gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren freundlichen Charakter und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 157 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse E

ProvisionstextDem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57%, inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 150.000 Euro jedoch mindestens 6.000 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die beiliegenden Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstäblich. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt. Die Datenschutzerklärung können Sie unter www.hahn-keller-immobilien.de/datenschutz einsehen und herunterladen.Baujahr1968SonstigesKompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de.
Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.StichworteSonstiges: frei werdend