Traumhaftes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse - Ideal für Familien

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn hervorragend. Die Nähe zu Naturparks und Freizeitmöglichkeiten macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Dieses einladende 4-Zimmer-Einfamilienhaus bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus großzügigen Räumen und gemütlichem Wohnkomfort. Aufgeteilt auf zwei Etagen überzeugt die Immobilie durch eine praktische Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigem Wohnzimmer mit integriertem Essbereich noch die Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht. Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot mit drei weiteren, individuell nutzbaren Zimmern - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die Photovoltaikanlage wurde im Juni 2026 installiert und umfasst einen 10-kW-Speicher zur Speicherung des erzeugten Stroms. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Heizstab, zudem sind eine Wärmepumpe sowie eine E-Auto-Ladestation bereits vorgerüstet. Ein neuer Zählerschrank ergänzt die technische Infrastruktur.

Die große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Garten viel Platz für Kinder, Haustiere oder kreative Gartengestaltung bietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage

Bauweise: Massivhaus / Fachwerkhaus
Heizung: Neuer Gasbrenner (2023)
Renovierungen (2020): Badezimmer, Bodenbeläge, Treppen und Wände.
Badezimmer neu gefliest
Dach: Dämmung vorhanden
Fenster: Hochwertige WERU-Fenster
Fassade: Gedämmt
Großes Wohnzimmer mit Essbereich
Moderne Einbauküche
Hochwertige Bodenbeläge
Zwei großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss
Badezimmer mit Duschkabine und separatem Gäste-WC

Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt.
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