Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenanteil

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Murrhardt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärztehaus, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Murrhardt liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an die B14 ist die Stadt Stuttgart in ca. 40 Minuten erreichbar.

Diese helle und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Murrhardt bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Die charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Murrhardt und bietet viel Platz für eine Familie oder Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer zusätzlichen Balkonfläche von 12,50 m² bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Der große Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein.Die Wohnung wurde umfassend modernisiert:2013: Erneuerung des Dachs2014: Kompletter Innenausbau inkl. Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Flur und WC2015: Erneuerung des TreppenhausesZusätzlich gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein Gartenanteil. Im Hof befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Hütte.

- Wohnfläche: ca. 100 m²- Balkon: 12,50 m²- Zentralheizung (Gas)- Kamin im Flur- Kellerraum- Gartenanteil- Gemeinschaftliche Hütte im Hof- Kein Stellplatz oder Garage (Parkmöglichkeiten über öffentliche Stellplätze)

Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt.Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.Sonstiges- Kaufpreis: 299.000 €- Aktuell vermietet für 1.000 € kalt (ideal als Kapitalanlage)- Keine Hausverwaltung, somit geringe Nebenkosten- Verfügbar: ab sofortAlle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.StichworteAnzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014, modernisiert