Freistehend! Renovierte Wohnung mit bester Anbindung!

Die Wohnung liegt im Nürnberger Stadtteil Gärten bei Wöhrd, nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Hier wohnen Sie zentral und haben alles, was Sie im Alltag brauchen, in der Nähe.

Für Studierende ist die Lage ideal. Bis zur TH Nürnberg sind es rund 1,6 Kilometer, mit dem Fahrrad etwa 8 Minuten, zu Fuß etwa 20 Minuten. Eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle liegen direkt vor der Tür. So sind Sie schnell in der Innenstadt, am Hauptbahnhof und in allen Teilen der Stadt, auch ohne eigenes Auto.

Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants gibt es in der direkten Umgebung. Zum Joggen, Radfahren oder Entspannen am Wasser lädt der nahe Wöhrder See ein.

Für Kapitalanleger bedeutet diese Lage eine verlässliche Nachfrage. Die Nähe zur Hochschule, die sehr gute Anbindung und die Innenstadtnähe sprechen vor allem Studierende, Auszubildende und Berufseinsteiger an.

Kurze Wege, gute Verbindungen und die Stadt direkt vor der Tür: Diese Wohnung passt zu allen, die zentral und unkompliziert leben möchten.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie erreichen sie bequem mit dem Aufzug oder über das helle Treppenhaus. Die Wohnung ist frei - zur Eigennutzung oder Neuvermietung!

Großzügige Zimmer, viel Helligkeit durch viele Fenster und technisch auf dem neuesten Stand - die gesamte Wohnung wurde [Jahr] komplett saniert.

Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Wer es wohnlicher möchte, kann darauf ohne großen Aufwand einen neuen Belag verlegen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Die Heizkosten sind bereits im Hausgeld enthalten. Mit der guten Energieeffizienzklasse C liegt das Haus im soliden Bereich.

Ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten: Diese Wohnung lässt Ihnen beide Möglichkeiten - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

StichworteBundesland: Bayern